投資用不動産購入、東京都八王子市鑓水の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

八王子市鑓水

価格

5,980万円

想定利回り

4.79%

建物面積

139.12m²

土地面積

183m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都八王子市鑓水
交通	京王相模原線　橋本駅　バス乗車16分絹の道入口停　徒歩1分京王相模原線　南大沢駅　バス乗車19分絹の道入口停　徒歩1分 JR横浜線　橋本駅　バス乗車16分絹の道入口停　徒歩1分
価格	5,980万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.20㎡～最大面積：18.20㎡
間取り	1R×8戸
現行年間収入	2,868,000円（2024年8月24日確認）	現行利回り	4.79%
想定年間収入	2,868,000円	想定利回り	4.79%
賃貸状況	上記年間収入額は家賃＋共益＋駐車場代＋水道費の合計金額です。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	183m²（55.3坪）　登記簿	建物延面積	139.12m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/2階建	建築年月	1978年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：畑現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　（2024年1月26日確認）　1,000～5,000円/月
接道状況	一方　北20.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、景観法
備考	上記のほか、毎月自動販売機の収入があります。水道メーターが1つのため水道代は各戸から毎月固定で2,000～3,000円徴収し、所有者が支払っています。
物件番号	Bho230596

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。