投資用不動産購入、ライオンズマンション御苑前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズマンション御苑前

価格

2,680万円

想定利回り

5.37%

間取り

専有面積

30.06m²

所在地

東京都新宿区新宿２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年2月6日　次回更新予定日：2026年2月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズマンション御苑前
所在地	東京都新宿区新宿２丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩2分
価格	2,680万円
間取り	1R	専有面積	30.06m²（9.0坪）　壁芯
現行年間収入	1,440,000円（2026年1月17日確認）	現行利回り	5.37%
想定年間収入	1,440,000円	想定利回り	5.37%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/11階建
バルコニー	2.45m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1982年8月	総戸数	102戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,000円/月	修繕積立金	21,340円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月
分譲会社	大京観光株式会社
施工会社	日産建設株式会社東京建築支店
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	■2020年6月リフォーム済（クロス、フローリング張替え、キッチン、ユニットバス、防水パン交換）駐輪場使用料は、年額一括支払い（年額金6,000円）。 ■管理組合：あり
物件番号	Bhe250308

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。