投資用不動産購入、パークホームズ浜松町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パークホームズ浜松町

価格

5,080万円

間取り

専有面積

25.40m²

所在地

東京都港区海岸１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート南山堂竹芝駅前店　距離100m　徒歩2分
ビオセボンアトレ竹芝店　距離210m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年3月14日　次回更新予定日：2025年3月28日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パークホームズ浜松町
所在地	東京都港区海岸１丁目
交通	JR山手線　浜松町駅　徒歩6分新交通ゆりかもめ　竹芝駅　徒歩2分都営浅草線　大門駅　徒歩7分
価格	5,080万円
間取り	1R	専有面積	25.40m²（7.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,680,000円（2024年12月26日確認）	現行利回り	3.30%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/18階建
バルコニー	5.32m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	2023年8月	総戸数	102戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,420円/月	修繕積立金	8,510円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：600円/月、インターネット等使用料：1,320円/月
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	西武建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	修繕積立金は、1年毎に値上がり予定あり。WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり
物件番号	Bhe240685

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。