投資用不動産購入、ゾンネンハイム北砂の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ゾンネンハイム北砂

価格

3,980万円

想定利回り

4.28%

間取り

4LDK

専有面積

73.28m²

所在地

東京都江東区北砂３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年7月27日　次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ゾンネンハイム北砂
所在地	東京都江東区北砂３丁目
交通	都営新宿線　西大島駅　徒歩12分
価格	3,980万円
間取り	4LDK	専有面積	73.28m²（22.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,704,000円（2024年5月7日確認）	現行利回り	4.28%
想定年間収入	1,704,000円	想定利回り	4.28%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/12階建
バルコニー	14.52m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1981年6月	総戸数	364戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,750円/月	修繕積立金	9,975円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：1,500円/月、自治会費：300円/月
分譲会社	日本地所株式会社
施工会社	東海興業株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	駐輪場：月額150円（上段）～月額300円（下段）バイク置場：月額1,000円（50cc以下）～月額1,500円（50cc超過） ■管理組合：あり
物件番号	Bhe240081

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。