投資用不動産購入、福岡県春日市春日原東町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

春日市春日原東町１丁目

価格

37,000万円

想定利回り

4.90%

建物面積

1010.52m²

土地面積

320.83m²

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物件の魅力

周辺施設: イオン大野城ショッピングセンター　距離560m　徒歩7分
セブンイレブン春日原駅東店　距離330m　徒歩5分
サニー春日原店　距離300m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年7月27日　次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	福岡県春日市春日原東町１丁目
交通	西鉄天神大牟田線　春日原駅　徒歩3分 JR鹿児島本線　春日駅　徒歩9分
価格	37,000万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　住戸以外：2戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：33.04㎡～最大面積：126.75㎡
間取り
現行年間収入	16,279,200円（2024年6月6日確認）	現行利回り	4.39%
想定年間収入	18,163,200円	想定利回り	4.90%
賃貸状況	別途太陽光発電収入有（2023年実績：666,463円（税込）／年額）
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	320.83m²（97.0坪）　登記簿	建物延面積	1010.52m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/7階建	建築年月	1987年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　北西約18.0m公道　北東約5.9m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■満室時想定利回り4.9％■商業地域■敷地面積320.83平米（97.05坪）■建物延面積1010.52平米（305.68坪）■西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで徒歩3分
物件番号	Bfm240146

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。