物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- 博多リバレイン 距離620m 徒歩8分
ベイサイドプレイス博多 距離830m 徒歩11分
櫛田神社 距離1160m 徒歩15分
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区須崎町
 
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩7分
福岡市営地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分
福岡市営地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩15分 |
| 価格 |
27,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：31戸 総戸数：31戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：14.20㎡～最大面積：17.20㎡ |
| 間取り |
1K×31戸 |
| 現行年間収入 |
13,062,000円
（2025年11月22日確認） |
現行利回り |
4.83% |
| 想定年間収入 |
13,062,000円 |
想定利回り |
4.83% |
| 賃貸状況 |
31戸中31戸賃貸中。現況満室（ドコモアンテナ賃料収入年額金1,056,000円を含む。） |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
162.67m2（49.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
707.40m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨鉄筋コンクリート/8階建 |
建築年月 |
1987年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北東8.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区、盛土規制法、航空法、景観計画区域、屋外広告物条例、文化財保護法 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
Bfk250497 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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