投資用不動産購入、ライオンズシティ八王子の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズシティ八王子

価格

1,080万円

想定利回り

6.50%

間取り

1DK

専有面積

29.47m²

所在地

東京都八王子市元横山町２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズシティ八王子
所在地	東京都八王子市元横山町２丁目
交通	JR中央線　八王子駅　徒歩10分京王線　京王八王子駅　徒歩11分
価格	1,080万円
間取り	1DK	専有面積	29.47m²（8.9坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	702,000円	想定利回り	6.50%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/8階建
バルコニー	6.87m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1993年5月	総戸数	119戸
土地権利	旧法地上権地代：1,240円/月借地満了年月：2049年8月	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,100円/月	修繕積立金	9,580円/月
駐車場	空無　　8,000～10,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料	地代：1,240円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	◆JR中央本線八王子駅徒歩10分◆1DK◆表面利回り6.5% ●管理費、修繕積立金および地代は、２０２６年８月３日時点の金額です。●地上権設定契約について存続期間：２０４９年１０月９日まで（地番：１番４、１番６、１番８）、２０４９年８月８日まで（地番：１番５）、２０５０年７月１１日まで（地番：１番７）、２０５１年６月９日まで（地番：２番２１）●サブリース契約について本物件は現在サブリース契約中の為、サブリース契約を引継ぎいただきます。地目:宅地、建蔽率80％、容積率300％
物件番号	A01376179

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。