投資用不動産購入、パークウェル高円寺の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パークウェル高円寺

価格

2,050万円

想定利回り

4.80%

間取り

専有面積

19.95m²

所在地

東京都杉並区高円寺南４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月6日　次回更新予定日：2026年8月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パークウェル高円寺
所在地	東京都杉並区高円寺南４丁目
交通	JR中央線　高円寺駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　新高円寺駅　徒歩9分
価格	2,050万円
間取り	1K	専有面積	19.95m²（6.0坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	984,000円	想定利回り	4.80%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/7階建
バルコニー	3.89m²	主要採光方向
その他面積
建築年月	2005年6月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,050円/月	修繕積立金	11,050円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台　25,000～
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	駐輪場：空有（300円／月）※2026年7月13日現在 ■オーナーチェンジ物件■現行年間賃料は、賃料：７２，０００円／月、管理費：１０，０００円／月の合計８２，０００円／月で算出しております。■ペット飼育不可（観賞用小魚又は小鳥以外の動物飼育禁止）
物件番号	A01342753

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。