投資用不動産購入、アルト第一ビルの売り事務所（区分所有）情報

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物件詳細

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事務所（区分所有）

アルト第一ビル

価格

20,000万円

想定利回り

6.60%

間取り

専有面積

236.84m²

所在地

東京都港区西麻布１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月21日　次回更新予定日：2026年5月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
マンション名	アルト第一ビル
所在地	東京都港区西麻布１丁目
交通	東京メトロ千代田線　乃木坂駅　徒歩7分東京メトロ日比谷線　六本木駅　徒歩9分
価格	20,000万円
間取り	1R	専有面積	236.84m²（71.6坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	13,200,000円	想定利回り	6.60%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/7階建
バルコニー		主要採光方向
その他面積
建築年月	1976年4月	総戸数	9戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	90,000円/月	修繕積立金	66,550円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料	水道料：6,000円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考
物件番号	A01285970

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。