投資用不動産購入、ライオンズマンション練馬第弐の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズマンション練馬第弐

価格

1,480万円

想定利回り

5.35%

間取り

専有面積

18.70m²

所在地

東京都練馬区練馬１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズマンション練馬第弐
所在地	東京都練馬区練馬１丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　練馬駅　徒歩4分
価格	1,480万円
間取り	1K	専有面積	18.70m²（5.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	792,000円	想定利回り	5.35%
現況	空家	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/7階建
バルコニー	3.00m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1991年10月	総戸数	42戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	11,590円/月	修繕積立金	9,240円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	※想定収入は、周辺事例より算出をした想定の月額賃料です。なお、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは、想定年間収入の当該不動産の販売価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。※想定年間収入とは、不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料です。なお、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	A01269065

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。