投資用不動産購入、東京都八王子市大谷町の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

八王子市大谷町

価格

1,080万円

想定利回り

7.22%

間取り

3LDK

建物面積

61.13m²

土地面積

86.05m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	東京都八王子市大谷町
交通	京王線　京王八王子駅　徒歩22分 JR八高線　北八王子駅　徒歩25分
価格	1,080万円
間取り	3LDK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	780,000円	想定利回り	7.22%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	86.05m²（26.0坪）　登記簿	建物延面積	61.13m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1975年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	・年間賃料７８０，０００円　・現行利回り約７．２２％・初めての投資用不動産にオススメ！・現況賃貸中のため、すぐに家賃収入が得られます！〇法令上の制限・第一種高度地区・高さ制限１０ｍ・居住誘導区域（身近な生活圏）・建築基準法第２２条区域・日影規制（３ｈ－２ｈ、１．５ｍ）・八王子市景観計画区域・宅地造成等工事規制区域
物件番号	A01260145

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。