投資用不動産購入、マンションヴィップ第２四谷の売り事務所（区分所有）情報

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物件詳細

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事務所（区分所有）

マンションヴィップ第２四谷

価格

7,800万円

想定利回り

7.84%

間取り

専有面積

122.30m²

所在地

東京都新宿区四谷坂町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月21日　次回更新予定日：2026年5月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
マンション名	マンションヴィップ第２四谷
所在地	東京都新宿区四谷坂町
交通	都営新宿線　曙橋駅　徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩11分
価格	7,800万円
間取り	1R	専有面積	122.30m²（36.9坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	6,120,000円	想定利回り	7.84%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/12階建
バルコニー		主要採光方向
その他面積
建築年月	1978年3月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	31,400円/月	修繕積立金	34,290円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	※建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造※土地権利：所有権　一部借地権・敷地面積：２８６．１４㎡（所有権）、５０．１８㎡（借地権）・借地期間：２０３８年３月２４日まで・土地地代：年間２２３，３４９円（管理組合にて支払い）※現況１０１号室、１０２号室、１０３号室と分かれていますが、区分登記は部屋が一体で登記されています。詳細はお問い合せください。
物件番号	A01232567

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。