投資用不動産購入、東京都品川区豊町３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

品川区豊町３丁目

価格

20,000万円

想定利回り

3.45%

建物面積

273.90m²

土地面積

174.28m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都品川区豊町３丁目
交通	東急大井町線　下神明駅　徒歩6分東急大井町線　戸越公園駅　徒歩9分
価格	20,000万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　住戸以外：1戸　総戸数：5戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.73㎡～最大面積：90.06㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	6,900,000円	想定利回り	3.45%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2026年1月下旬以降
土地面積	174.28m²（52.7坪）　登記簿	建物延面積	273.90m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1991年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	総戸数5戸／4戸賃貸中（うち1戸は倉庫）１Ｆ：倉庫（賃料：１１万／月）２Ｆ：２戸（賃料：７万／月・１１．５万／月）３Ｆ：１戸（賃料：１７万／月）現況賃料合計：４６．５万円／月、１Ｆ居宅部分：想定賃料１１万／月（坪あたり約１万円）　※告知事項あり
物件番号	A00990902

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。