投資用不動産購入、プロフ中野の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プロフ中野

価格

2,380万円

想定利回り

4.38%

間取り

専有面積

20.02m²

所在地

東京都中野区新井１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年2月5日　次回更新予定日：2025年2月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プロフ中野
所在地	東京都中野区新井１丁目
交通	JR中央線　中野駅　徒歩11分西武新宿線　新井薬師前駅　徒歩9分
価格	2,380万円
間取り	1R	専有面積	20.02m²（6.0坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,044,000円	想定利回り	4.38%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数29戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2025年2月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/10階建
バルコニー	2.50m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2007年9月	総戸数	29戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,200円/月	修繕積立金	6,300円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	駐輪場：有（無償） ■投資用向き：◎家賃８万７千円にて賃貸中（共益費込）！　◎表面利回り約４．３８％！　◎２０２１年８月大規模修繕工事実施済！　　■Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ■　・ライフ中野新井店・・・徒歩約４分（約２９０ｍ）　・セブンイレブン中野新井１丁目店・・・徒歩約２分（約１４０ｍ）　・スギドラッグ新井薬師店・・・徒歩約３分（約２００ｍ）　・オリジン弁当中野店・・・徒歩約２分（約１２０ｍ）　・中野区立新井薬師公園・・・徒歩約４分（約２９０ｍ）
物件番号	A00989365

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。