不動産購入、兵庫県神戸市垂水区海岸通の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

神戸市垂水区海岸通

価格

72,000万円

想定利回り

4.06%

建物面積

1111.68m²

土地面積

540.64m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	兵庫県神戸市垂水区海岸通
交通	JR山陽本線　垂水駅　徒歩6分山陽電鉄本線　山陽垂水駅　徒歩6分
価格	72,000万円
戸数	住戸（居住用）：29戸　総戸数：29戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.25㎡～最大面積：53.25㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	29,282,400円	想定利回り	4.06%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2024年12月下旬以降
土地面積	540.64m²（163.5坪）　登記簿	建物延面積	1111.68m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/7階建	建築年月	2024年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	１ＬＤＫ×１３戸、１Ｒ×１６戸、駐車場×４台、駐輪場有 ※現況と異なる場合は現況を優先します。　※公法規制・その他：都市景観形成地域（須磨舞子海岸／垂水周辺Ａゾーン）第5種高度地区 ■リゾート用向き：◆２沿線利用可　　・ＪＲ山陽本線「垂水」駅　徒歩約６分　　・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅　徒歩約６分
物件番号	A00983813

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。