物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
東京アルバタワー |
| 所在地 |
東京都荒川区荒川１丁目  
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分
都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩4分
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| 価格 |
6,500万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.18m2（21.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2024年11月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
28階/30階地下1階建 |
| バルコニー |
8.76m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2002年1月 |
総戸数 |
170戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,240円/月 |
修繕積立金 |
24,100円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空6台 20,000～35,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
ガス（都市）・水道（公営）・下水（公共） ○駐輪場使用料（固定費分）：６００円、インターネット利用料：９３５円、町内会費：１５０円 計１，６８５円／月。○その他費用：バイク置き場：３，０００円／月、自転車置き場：３，６００円／年。※駐車場空き台数、管理費等：２０２４年１０月現在
■事業用向き：◇２８階のため眺望良し ◇ペット飼育可能（細則あり） ◇駅、小学校、中学校まで徒歩１０分以内のため、通勤、通学もしやすい ◇各居室に収納スペースあり ～Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ・荒川区立第六瑞光小学校 約３００ｍ（徒歩約４分） ・荒川区立第一中学校 約４００ｍ（徒歩約５分） ・荒川区立瑞光公園 約５００ｍ（徒歩約７分） ・ヨークフーズ 三ノ輪店 約３５０ｍ（徒歩約５分） ・セブンイレブン 荒川一丁目店 約２００ｍ（徒歩約３分） |
| 物件番号 |
A00983628 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
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