投資用不動産購入、東京都世田谷区太子堂３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

世田谷区太子堂３丁目

価格

25,800万円

想定利回り

3.57%

建物面積

197.14m²

土地面積

200.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都世田谷区太子堂３丁目
交通	東急世田谷線　三軒茶屋駅　徒歩7分東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩7分
価格	25,800万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.07㎡～最大面積：20.52㎡
間取り
現行年間収入	8,224,000円	現行利回り	3.18%
想定年間収入	9,228,000円	想定利回り	3.57%
賃貸状況	空戸数1戸／総戸数10戸
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2025年2月上旬以降
土地面積	200.00m²（60.5坪）　登記簿	建物延面積	197.14m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	2002年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	二方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	太子堂二・三丁目地区地区計画太子堂二・三丁目地区地区街づくり計画　※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。準防火地域、敷地規模の最低限度：60㎡、他
物件番号	A00981468

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。