投資用不動産購入、愛知県名古屋市中区千代田５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市中区千代田５丁目

価格

56,000万円

想定利回り

6.43%

建物面積

1457.30m²

土地面積

284.62m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年12月22日　次回更新予定日：2025年1月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市中区千代田５丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線　鶴舞駅　徒歩4分
価格	56,000万円
戸数	住戸（居住用）：48戸　住戸以外：2戸　総戸数：50戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.64㎡～最大面積：62.80㎡
間取り
現行年間収入	32,436,000円	現行利回り	5.79%
想定年間収入	36,036,000円	想定利回り	6.43%
賃貸状況	空戸数6戸／総戸数50戸
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2025年2月下旬以降
土地面積	284.62m²（86.0坪）　登記簿	建物延面積	1457.30m²
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート/9階建	建築年月	1998年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	西側道路：都市計画道路（整備済）【公法規制】都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、西側道路境界から１１ｍまでの範囲は防火地域・それ以外は準防火地域。駐車場整備地区、特定用途誘導地区、緑化地区 ■投資用向き：■事務所（４０．８５㎡）１戸＋店舗（６２．８０㎡）１戸＋１Ｋ（２４．６４㎡、２６．３８㎡）４８戸　計５０戸　■満室想定利回り６．４３％
物件番号	A00981274

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。