投資用不動産購入、東京都中野区若宮３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

中野区若宮３丁目

価格

10,500万円

想定利回り

5.38%

建物面積

213.48m²

土地面積

182.43m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都中野区若宮３丁目
交通	西武新宿線　鷺ノ宮駅　徒歩6分
価格	10,500万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.00㎡～最大面積：16.00㎡
間取り
現行年間収入	5,652,000円	現行利回り	5.38%
想定年間収入	5,652,000円	想定利回り	5.38%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数10戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2025年1月下旬以降
土地面積	182.43m²（55.1坪）　登記簿　別途私道負担5.56m²	建物延面積	213.48m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/2階地下1階建	建築年月	1988年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場
接道状況	二方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	車庫の一部を賃借人にて利用できるコインランドリー有最低敷地面積６０㎡／建物完了検査済証：無埋蔵文化財包蔵地（NO.11若宮遺跡）に該当 ■投資用向き：【周辺施設】　・中野区立双鷺公園　約３２０ｍ　徒歩約４分　・ツルハドラッグ中野若宮店　約３９０ｍ　徒歩約５分　・マルエツ中野若宮店　約３９０ｍ　徒歩約５分　・ファミリーマート中野白鷺店　約５２０ｍ　徒歩約７分　・中野白鷺郵便局　約５２０ｍ　徒歩約７分
物件番号	A00976304

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。