物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
グランデュール鹿浜 |
| 所在地 |
東京都足立区鹿浜４丁目  
|
| 交通 |
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 バス乗車18分鹿浜三丁目交差点停 徒歩5分
|
| 価格 |
1,500万円 |
| 間取り |
1DK |
専有面積 |
34.11m2（10.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
840,000円 |
現行利回り |
5.60% |
| 想定年間収入 |
840,000円 |
想定利回り |
5.60% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数33戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年9月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/9階建 |
| バルコニー |
5.04m2 |
主要採光方向 |
北 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2007年10月 |
総戸数 |
33戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,200円/月 |
修繕積立金 |
6,100円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台 9,000～13,000円/月 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
その他：1,942円/月 |
| 分譲会社 |
|
| 施工会社 |
|
| 管理会社 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■【その他費用 内訳】大規模修繕充当金９１０円／月、スカパー光利用料８８２円／月、町会費１５０円／月■室外機置場面積：３．９６㎡■売主の契約不適合責任免責■売買契約には裁判所の許可が必要です
■投資用向き：■オーナーチェンジ物件 ■角住戸 ■ペット飼育可（規約あり） ～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～ ・セブンイレブン足立鹿浜３丁目店・・・約１５０ｍ（徒歩約２分） ・スギドラッグ鹿浜店・・・約７０ｍ（徒歩約１分） ・ダイソー足立江北店・・・約６４０ｍ（徒歩約８分） ・巣鴨信用金庫 鹿浜支店・・・約３７０ｍ（徒歩約５分） ・足立椿郵便局・・・約４７０ｍ（徒歩約６分） ・足立鹿浜医院・・・約２４０ｍ（徒歩約３分） ・北鹿浜公園・・・約４００ｍ（徒歩約５分） |
| 物件番号 |
A00976008 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
お問い合わせ
電話でのお問い合わせ
住所
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
WEBでのお問い合わせ
