投資用不動産購入、京都府京都市中京区下丸屋町の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

京都市中京区下丸屋町

価格

79,000万円

想定利回り

3.38%

建物面積

824.63m²

土地面積

122.23m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	京都府京都市中京区下丸屋町
交通	京都地下鉄東西線　京都市役所前駅　徒歩3分京阪本線　三条駅　徒歩7分
価格	79,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	26,738,400円	想定利回り	3.38%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	122.23m²（36.9坪）　登記簿	建物延面積	824.63m²
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート/8階地下1階建	建築年月	1989年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	700%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	屋外広告物：沿道型第5種地域（特定2）防火地域、沿道型美観地区都心部幹線地区
物件番号	A00975842

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。