投資用不動産購入、大阪府大東市西楠の里町の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

大東市西楠の里町

価格

750万円

想定利回り

9.28%

間取り

2DK

建物面積

40.52m²

土地面積

33.84m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	大阪府大東市西楠の里町
交通	JR学研都市線　四条畷駅　徒歩12分
価格	750万円
間取り	2DK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	780,000円	想定利回り	9.28%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2025年4月下旬以降
土地面積	33.84m²（10.2坪）　実測　別途私道負担7.20m²	建物延面積	40.52m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1968年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	接道：東側(私道)、西側(公道) 、セットバック　※調査中土地面積：有効宅地　約３３．８４㎡（約１０．２３坪）※概算、私道面積により増減。　公簿４１．０４㎡（約１２．４１坪）　※私道面積は概算。　境界非明示、公簿取引、現状有姿、売主契約不適合責任免責、連棟（区分所有登記）　※引渡し時期は、売主事情により相談絶対高さ10ｍ、建築基準法第22条区域　※他調査中
物件番号	A00957898

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。