所沢センターのブログ

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物件募集土地
東所沢 土地求む!
2018/10/23
所沢センターに配属274日目
本日の朝食はチョコドーナツでした。
鈴木 龍馬(すずき りょうま)です。

ハウスメーカーの方からのご紹介のお客様で
土地を探しているお客様がいらっしゃいます。


・時期 2018年内

・ご予算 金2,500万円~金3,000万円

・JR武蔵野線 東所沢駅から徒歩15分圏内

・土地の大きさ130平米から170平米
  (2世帯のご自宅の建築を検討しています)

・ペットは飼っていません

・車は2台お持ちです。
(駐車スペースは3台くらいになる予定です)

今年から土地を探し始め、
特に「東所沢和田」住所に住みたいとのご希望です。


ハウスメーカーをお悩みのお客様、
ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
どんなご相談でも結構でございます。

お気軽に「所沢センター鈴木」までお申し付けください。
マンション等からのお住み替えの査定等も承っています。
(通話無料)0120-02-3397  
[取引態様:媒介]
日々営業日記
ハウスメーカーの方への不動産紹介
2018/10/23
所沢センターに配属274日目
本日の朝食はチョコドーナツでした。
鈴木 龍馬(すずき りょうま)です。


昨日はハウスメーカーの方へ
不動産資料の提供を行いました。

建物を○○○社に決めましたが、
土地がまだ決められていません。
といったお客様がハウスメーカーの各営業には
数多くいらっしゃいます。

そういったお客様へ向けて、
土地のご紹介活動を行い、ご成約までの
お手伝いができればと思います。


土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
ハウスメーカーをお悩みのお客様、
ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
どんなご相談でも結構でございます。

お気軽に「所沢センター鈴木」までお申し付けください。
マンション等からのお住み替えの査定等も承っています。
(通話無料) 0120-02-3397       
日々営業日記
不動産用語第278回
2018/10/23
第278回目は「インテリジェントビル」です。


インテリジェントビルとは・・・


高付加価値のオフィスビルのことで、高度情報化建築物といわれることもあります。

はっきりした定義があるわけではないですが、空調、電気、セキュリティなどの設備を自動的に制御し、建物内に情報通信ネットワークを構築して、オフィスオートメーションやテレコミュニケーションに対応できることなどが特徴です。
省エネ、省コストに資するともいわれます。

英語ではスマートビルと称することが多いです。
英語で、インテリジェントIntelligentは「賢い」、スマートSmartは「気の利いた」という意味です。

日々営業日記
不動産用語第277回
2018/10/23
第277回目は「遺留分」です。


遺留分とは・・・


被相続人の兄弟姉妹以外の相続人に対して留保されなければならない相続財産の割合をいいます。

原則として相続財産は被相続人が自由に処分でき、推定相続人の相続への期待は権利として保障されません。

しかし、相続が相続人の生活保障の意義を有したり、被相続人名義の財産には相続人の潜在的持分が含まれていることが多いです。

そのため、これを顕在化させる必要があることなどから、相続財産の一定割合について相続人に権利を認めています。

遺留分は、相続開始1年前に贈与された遺産などを合算して、直系尊属のみが相続人の場合は遺産の3分の1、それ以外の場合は全体で遺産の2分の1とされています。

オフタイム
霜始降
2018/10/23

こんにちは!

栗林でございます。


本日から霜降の初候「霜始降」です。

氷の結晶である、霜がはじめて降りる頃です。
昔は朝に外を見たとき、
庭や道沿いが霜で真っ白になっていることから、
雨や雪のように空から降ってくると思われていました。
そのため、霜は「降る」と表現されるそうです。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
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