大宮センター 池田　賢世のブログ

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日々営業日記
不動産用語⑱
2018/04/19
第１８回目は「ペントハウス」です。


ペントハウスとは・・・



主にアメリカやイギリスなどのアパートメントの中でも、最上階の部屋をペントハウスと呼びます。


住まいの仕様は他の部屋よりも高級な仕様になっており、専有面積も広く、主にテラス付きの住戸が多く、温室などに利用していることがあります。


ニューヨーク・マンハッタンのペントハウスは、ステイタスの象徴であると同時に、プライバシーを守りやすいため、多くの富裕層や著名人にも人気があります。 

日々営業日記
不動産用語⑰
2018/04/17
第１７回目は「プロムナード」です。


プロムナードとは・・・


プロムナードとは、遊歩道や散歩道のことです。

もともとは車の通らない路のことですが、音楽を奏でて行進したり、散策を楽しんだり、歩くという目的以上の潤いを提供してくれるイメージがあります。

大規模マンションなどでは、広い空地を利用して、季節感のあるプロムナードを配置しているものも少なくありません。

また、街づくりの一環として、都市河川や暗渠の上などに植栽を施し、プロムナードとしているものや、タイル張りなどの洒落たストリートとして商店街の活性化を図るものなどが見られます。

最近ではオフィス街にゆったりとしたプロムナードを設ける例も増えています。 

日々営業日記
不動産用語⑯
2018/04/17
第１６回目は「ピクチャーレール」です。


ピクチャーレールとは・・・


壁面装飾のために取り付けるレールです。
このピクチャーレールを設置することで、壁にくぎを打って穴を開けなくても、絵画や書画などを飾ることができます。
レールを天井に取り付け、ワイヤーで吊り下げて使う仕組みです。 

日々営業日記
不動産用語⑮
2018/04/16
第１５回目は「パイプスペース」です。


パイプスペースとは・・・


上下水道や、ガス管などの配管スペースのことです。

パイプシャフトともいいます。

キッチンや浴室、洗面室から出る雑排水と、トイレの汚水を分けて排水するため、ひとつの住戸に2ヶ所以上に分かれて設置されているのが一般的です。

間取図などではPSと略されたり、メーターボックスと一緒に設置されている場合はMBPSと略す場合もあります。 

日々営業日記
不動産用語⑭
2018/04/16
第１４回目は「スロップシンク」です。


スロップシンクとは・・・


ユーティリティスペースやバルコニーなどについている底の深い大型の流しのことです。
間取図などでは「SK」と表記されることもあります。

水と湯の2つの蛇口、もしくは混合水栓を備えている場合が一般的です。
キッチンのシンクや洗面化粧台では扱いにくいもの、たとえば汚れたスニーカーや換気扇などを洗ったりするときに広く利用できます。

バルコニー側に設置して、植木の水やりや掃除などに利用できるようにしているケースもあります。 

三井住友トラスト不動産大宮センターでは、JR京浜東北線、JR高崎線の大宮から新都心を中心に、さいたま市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は大宮センターまでお気軽にお寄せください。
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