自由が丘センター 西川　徹のブログ

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成約御礼
～ご成約便り【西川】～　第２５回
2019/03/01
本日、【小田原市浜町】の土地をお取引させていただきました。

この度は、いつもお世話になっている税理士先生からご紹介いただいた
お客様とのお取引でした。

本案件については、税理士先生の担当として一緒に活動している三浦と
取り組み、進めて参りました。

昨年の６月に査定報告をさせていただき、年明けに遺産分割協議が完了したため
ご売却の運びとなりました。

この度は、エンドユーザーが一宅地で購入するには大きな土地であったため、売主様とご相談のうえ、不動産買取会社へのご売却となりました。
現況引渡し(古家はそのまま)、残置物(※1.参照)は引渡しまでに売主様にて撤去という条件での取引でした。

売主様にゆっくり室内の荷物整理をしていただけるよう、５月末までお引渡し期間を
設けさせていただきました(^_^)

これから、お引渡しまで残置物撤去を進めて参ります。

お引渡しまで、更に気を引き締め、春の訪れを知らせる花粉にも負けず、誠心誠意お手伝いさせていただきます！！

※1.残置物とは、不動産物件の居住者(占有・賃借)が退去の際に残していった私物(家具・生活用品・付帯設備等の動産)のことです。

※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いです。

[取引態様：媒介]
日々営業日記
～湘南便り～　第１５回
2018/12/21
約１０ヶ月ぶりにブログを書いているため、ブログの書き方を忘れてしまい、
ブログの書き方を思い出しながら、ブログを書いております。

少し前ですが、大磯方面のお客様の訪問後、ふと、お昼に海鮮丼を食べたいなと思い、大磯港にある「大磯港」というお店に行き、生しらす丼を食べました。

私の地元のスーパーで売られている”しらす”と比較して、かなり大きく、鮮度も高いため、驚くほど美味しかったです！！※写真をご覧ください。

私は美味しいものを食べると、美味しいと感じ、とても嬉しく、楽しい気持ちになり、たまに驚いて、結局は美味しいなと思うので、美味しいものを食べるのが好きです。

あと美味しいものを食べると仕事のモチベーションが上がります。

久しぶりにブログを更新したので、今話題の語彙力がかなり落ちている気がしま
す。。

藤井聡太七段を見習って語彙力を身に付けたいと思います。。。

以上が１０ヶ月ぶりのブログ更新となります。。。。


～僥倖の巻～・・・完

成約御礼
～ご成約便り【西川】～　第２４回
2018/12/21
本日、【藤沢市城南４丁目】の土地をお取引させていただきました。

この度は、ダイレクトメールからお問い合わせをいただいたお客様でした。

売主様がホームへ入居されており、将来的にご自宅をお使いになる予定が
無かったことが、ご売却の理由でした。

元々、他社から購入検討客がいる旨、連絡を受けていたそうですが、
売主様側にも仲介会社をつけて、客観的な取引交渉をされたいという
お考えの中、弊社にお声掛けいただくことができました。

１２月上旬にご依頼いただき、購入検討客のいる買主側仲介会社と交渉し、
本日、ご契約の運びとなりました。

売主様からは交渉に関してお褒めのお言葉をいただけ、
大変嬉しく思いました。

本日の契約では売主様がご高齢であったため、お嬢様が代理人として
ご契約手続きを行われました。

これから、お引渡しまで測量、残置物撤去へと進んでいきます。

お引渡しまで、更に気を引き締め、凍てつく寒さにも負けず、誠心誠意お手伝いさせていただきます！！

※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いです。
[取引態様：媒介]
成約御礼
～ご成約便り【西川】～　第２３回
2018/12/20
本日、【武蔵小杉】のマンションをお取引させていただきました。

この度は、三井住友信託銀行から紹介を受けたお客様とのお取引でした。


今年の６月に初めてお会いし、京急線、田園都市線、東急東横線、
各沿線のマンションをご案内させていただきました。

東横線沿線を気に入られ、エリアを絞り探していたところ、
タイミング良く本マンションが売りに出されたため、直ぐにご内見いただき
この度のご契約となりました。

ご契約当日までに、出来るだけご不安点を無くそうと、
メール、ご面談を重ね、本日の契約に至りました。


お引渡しまで、更に気を引き締め、木枯らしにも負けず、
誠心誠意お手伝いさせていただきます！！


※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いです。 
[取引態様：媒介]
成約御礼
～ご成約便り【西川】～　第２２回
2018/11/27
本日、【川崎市多摩区中野島４丁目】のマンションをお取引させていただきました。

この度は、いつもお世話になっている司法書士先生と弁護士先生の共同案件をお手伝いさせていただきました。

買主様は、司法書士先生の知人とのことで、私は仲介という立場でご用命いただくことができました。

売主様、買主様のご要望により、契約とお引渡しを同日に行いました。


司法書士先生、弁護士先生からお客様をご紹介いただけることは、大変嬉しく、継続してご用命いただけるよう、今後も誠心誠意活動していこうと強く思いました！！！


※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いですｍ(__)ｍ
[取引態様：媒介]
三井住友トラスト不動産自由が丘センターでは、自由が丘駅を中心とした目黒区、大田区、世田谷区エリアや東急東横線、東急大井町線、東急田園都市線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は自由が丘センターまでお気軽にお寄せください。
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