解体と測量の手続きがありますので、
最後までしっかりと、対応させていただきます。
売主様、買主様、お引渡しまで、よろしくお願い申し上げます。
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成約御礼
八王子市長沼町土地
2018/12/07
八王子市長沼町の土地（京王線平山城址公園駅）が成約となりました。
解体と測量の手続きがありますので、
最後までしっかりと、対応させていただきます。
売主様、買主様、お引渡しまで、よろしくお願い申し上げます。
解体と測量の手続きがありますので、
最後までしっかりと、対応させていただきます。
売主様、買主様、お引渡しまで、よろしくお願い申し上げます。
[取引態様：媒介]
成約御礼
小平市上水新町１丁目戸建
2018/12/07
小平市上水新町１丁目の戸建（西武拝島線東大和市駅）が成約し、
先日、無事にお引渡しができました。
早期売却となり、売主様にはご安心していただけ、
私も嬉しく思いました。
取引上でも問題なく、スムーズなお取引をさせていただきました。
売主様、買主様、ありがとうございました。
先日、無事にお引渡しができました。
早期売却となり、売主様にはご安心していただけ、
私も嬉しく思いました。
取引上でも問題なく、スムーズなお取引をさせていただきました。
売主様、買主様、ありがとうございました。
[取引態様：媒介]
成約御礼
マイキャッスル日野
2018/12/07
マイキャッスル日野（ＪＲ日野駅）が成約となり、
先日お引渡しが完了しました。
成約まで時間がかかってしまい、
売主様には長期間に渡ってお付き合いいただき、
誠にありがとうございます。
先日お引渡しが完了しました。
成約まで時間がかかってしまい、
売主様には長期間に渡ってお付き合いいただき、
誠にありがとうございます。
[取引態様：媒介]
日々営業日記
物件調査～建築基準法上の道路～
2018/05/06
建物を建築（再建築）する際に、
前面道路が重要なポイントということは、
不動産の購入や売却をご検討している方で、
インターネットを調べると比較的すぐに分かると思います。
その中で、今回は、道路種別が重なっている道路について、
簡単にご説明させていただきます。
多くの道路は、４２条１項１号道路や４２条２項道路、４２条１項５号道路など、
前面道路は１つの種類となっています（公道や私道はまた別です）。
ただ、道路によっては、４２条１項５号の道路が廃道されずに４２条１項１号道路とされたために、
４２条１項１号と４２条１項５号が併存されている道路があります。
立川センターのエリアですと、府中市でいくつかあります。
こちらはどちらを基準とするかによって、前面道路の幅員が変わってきます。
判断は、行政（市区町村）になりますので、必ず事前に確認が必要です。
こちらを確認しないと、後から有効宅地が減り、建築したい建物が建てられない、
という事態になります。
ご不安な場合は、お気軽にご相談ください。
前面道路が重要なポイントということは、
不動産の購入や売却をご検討している方で、
インターネットを調べると比較的すぐに分かると思います。
その中で、今回は、道路種別が重なっている道路について、
簡単にご説明させていただきます。
多くの道路は、４２条１項１号道路や４２条２項道路、４２条１項５号道路など、
前面道路は１つの種類となっています（公道や私道はまた別です）。
ただ、道路によっては、４２条１項５号の道路が廃道されずに４２条１項１号道路とされたために、
４２条１項１号と４２条１項５号が併存されている道路があります。
立川センターのエリアですと、府中市でいくつかあります。
こちらはどちらを基準とするかによって、前面道路の幅員が変わってきます。
判断は、行政（市区町村）になりますので、必ず事前に確認が必要です。
こちらを確認しないと、後から有効宅地が減り、建築したい建物が建てられない、
という事態になります。
ご不安な場合は、お気軽にご相談ください。
成約御礼
府中市小柳町３丁目土地
2018/03/31
昨日、府中市小柳町３丁目土地の売却のお手伝いをさせていただきました。
売主様、買主様、お時間をいただきありがとうございました。
ご契約後、お引渡しまで解体等の手続きがございますが、
精一杯サポートさせていただきます。
引き続き、よろしくお願い申し上げます。
売主様、買主様、お時間をいただきありがとうございました。
ご契約後、お引渡しまで解体等の手続きがございますが、
精一杯サポートさせていただきます。
引き続き、よろしくお願い申し上げます。
[取引態様：媒介]
