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不動産投資（投資用不動産・投資用マンション・投資用アパートなど）や不動産事業（事業用物件・売りビル・売店舗など）のご相談は、豊富な知識と物件で応える三井住友トラスト不動産へお問い合わせください。

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マンション（区分所有）
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ライオンズマンション上落合

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　～　ライオンズマンション上落合　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓　概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：53.36㎡
　　バルコニー面積：8.10㎡

　■間取り：2LDK

　■方位：北西角部屋

　■地上6階建て4階部分
　　鉄筋コンクリート造

　■築年月：1999年8月

　■総戸数：44戸

　■分譲会社：株式会社大京
価格
5,980万円
所在地
東京都新宿区上落合１丁目
交通
西武新宿線　中井駅　徒歩6分
都営大江戸線　中井駅　徒歩6分
専有面積
53.36m2
間取り
2LDK
築年月
1999年8月
階数
4階/6階建
マンション（区分所有）
  • NEW

ライオンズマンション西荻窪

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外観写真

間取り図

価格
2,480万円
所在地
東京都杉並区上荻４丁目
交通
JR中央線　西荻窪駅　徒歩13分
専有面積
41.00m2
間取り
1R
築年月
1982年5月
階数
7階/8階建
アパート（一棟）
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

杉並区成田東５丁目

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外観写真

間取り図

価格
6,787万円
所在地
東京都杉並区成田東５丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ケ谷駅　徒歩10分
JR総武・中央緩行線　阿佐ケ谷駅　徒歩18分
面積
82.80m2（建物） 84.19m2（土地）
築年月
1988年3月
マンション（区分所有）
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

ライオンズマンション東神田

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
～ライオンズマンション東神田～

【交通の利便性に優れたオーナーチェンジマンション】
■山手線、京浜東北線、総武中央線、つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線
　「秋葉原」駅徒歩10分
■JR総武線「馬喰町」駅徒歩5分
■都営新宿線「岩本町」、「馬喰横山」駅徒歩6分
■都営浅草線「東日本橋」駅徒歩8分
■山手線、中央線、京浜東北線、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩12分
価格
2,350万円
所在地
東京都千代田区東神田１丁目
交通
JR総武本線　馬喰町駅　徒歩5分
都営新宿線　岩本町駅　徒歩6分
専有面積
32.45m2
間取り
1LDK
築年月
1977年4月
階数
6階/9階建
事務所（区分所有）
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

ビジネスハイツ阿佐谷

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外観写真

間取り図

価格
2,100万円
所在地
東京都杉並区成田東５丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ケ谷駅　徒歩2分
JR中央線　阿佐ケ谷駅　徒歩9分
専有面積
26.68m2
間取り
1R
築年月
1973年11月
階数
10階/11階建
マンション（一棟）
  • オーナーチェンジ

パレス・クラスター

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外観写真

間取り図

価格
18,800万円
想定利回り
5.40％
所在地
東京都杉並区下井草４丁目
交通
西武新宿線　下井草駅　徒歩5分
西武新宿線　井荻駅　徒歩7分
面積
340.23m2（建物） 251.23m2（土地）
築年月
1988年12月
マンション（区分所有）
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

ヴァレッシア桜上水駅前シティ

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
■京王電鉄京王線「桜上水」駅徒歩3分
■現況賃貸中の物件になります。投資用物件としてぜひご検討ください。
　月額賃料　　：87,000円(2026/5/10確認)※管理費、共益費含む。
　現行年間収入：1,044,000円(2026/5/10確認)

お問合せお待ちしております。
価格
2,610万円
想定利回り
4.00％
所在地
東京都杉並区下高井戸１丁目
交通
京王線　桜上水駅　徒歩3分
京王線　下高井戸駅　徒歩12分
専有面積
20.12m2
間取り
1K
築年月
2011年3月
階数
6階/6階建
マンション（区分所有）
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

菱和パレス向ケ丘遊園

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
◆◆◆◆◆◆◆◆おすすめポイント◆◆◆◆◆◆◆◆

□小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩７分の立地
□オートロック付き物件
□小田急電鉄株式会社による向ヶ丘遊園跡地利用計画有

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
価格
1,170万円
所在地
神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目
交通
小田急小田原線　向ヶ丘遊園駅　徒歩7分
JR南武線　登戸駅　徒歩14分
専有面積
18.09m2
間取り
1R
築年月
1994年2月
階数
3階/4階建
マンション（一棟）
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

MOMOI21

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外観写真

間取り図

価格
58,000万円
想定利回り
4.95％
所在地
東京都杉並区桃井１丁目
交通
西武新宿線　井荻駅　徒歩15分
JR中央線　荻窪駅　徒歩19分
面積
1003.10m2（建物） 516.69m2（土地）
築年月
1992年2月
マンション（区分所有）
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

ワールドシティタワーズキャピタルタワー

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
- WORLD CITY TOWERS - CAPITAL TOWER -

□住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)他施工
□地上42階建て 大規模タワーマンション
□制震構造の高層タワーレジデンス
□2007年度グッドデザイン賞(建築・環境デザイン部門)受賞
□24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有
□品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行
　平日午前7時台・8時台は7分～10分間隔で運行中
　利用料：120円/回(大人・小人)、未就学児「無料」
価格
9,800万円
所在地
東京都港区港南４丁目C1
交通
東京モノレール　天王洲アイル駅　徒歩7分
りんかい線　天王洲アイル駅　徒歩11分
専有面積
45.28m2
間取り
1LDK+WIC（WIC＝ウォークインクローゼット）
築年月
2006年10月
階数
9階/42階建
一戸建て
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

杉並区桃井２丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
■三菱地所ホーム株式会社施工
　現況、賃貸併用住宅として利用しております。
　居住部分（2LDK＋WIC）を賃貸、自己居住のどちらの用途でも検討いただけます。
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率60％、容積率150％
■桃井原っぱ公園まで徒歩2分（約110m）
■公道約5.5m接道
・増改築履歴／2階バルコニーに雨戸設置（2022年4月）
2LDK＋WIC部分の室内ご見学可能です。

お問合せお待ちしております。
価格
14,900万円
想定利回り
3.32％
交通
JR中央線　荻窪駅　バス乗車9分総合荻窪病院前停　徒歩2分
西武新宿線　上井草駅　バス乗車6分総合荻窪病院前停　徒歩2分
面積
150.47m2（建物） 145.95m2（土地）
築年月
2013年7月

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