荻窪センター 小宮山 貴大のブログ

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成約御礼
成約御礼◆カテリーナ生田◆
2020/06/30
先日、カテリーナ生田が無事ご成約となりました。

売主様、買主様、誠におめでとうございます。

今回のお取引は、売却のご依頼をいただいてから20日ほどで成約にいたりました。
スピード感が早いお取引となりました。

特定のマンションを限定でお探しになられている購入検討者様も多くいらっしゃいます。
相場より高くても早期成約となる場合もあります。
ご売却をご検討の方、まずは無料査定からお気軽にご相談ください。

また、特定のマンションをお探しの方は公開される前の情報も含めて迅速にご紹介させていただきます。
お気軽にご相談ください。
[取引態様:媒介]
成約御礼
成約御礼◆ライオンズマンション八王子第8◆
2020/03/28
この度、ライオンズマンション八王子第8が無事成約となりました。

売主様、買主様、誠におめでとうございます。

今回、売却のご依頼をいただいた経緯は【相続】でした。

最近は、相続で不動産を取得したがすでに自宅があり、管理や片付けも大変で売却を検討したいという方が多い印象があります。

お片付け等、気後れがして売りたい気持ちはあるが、何もできていないという方もいらっしゃると思います。

まずは、一度ご相談ください。

弊社で提携しているお片付け業者のご紹介も出来ますし、なるべくご所有者様の負担が少なくなるよう、ご提案や手続きを行います。

また、相続に伴う税制の特例等もあります。

もう少し早く動いていれば、、、と後悔することが無いようまずは無料査定だけでもお気軽にご相談ください。
[取引態様:媒介]
成約御礼
成約御礼◆八王子市弐分方町◆
2020/03/28
先日、八王子市弐分方町の戸建が無事成約となりました。

売主様、買主様、誠におめでとうございます。

今回のお取引は、売主様のマンションへのお住み替えによる売却でした。

住み替えはスケジュールがとても大事になります。

例えば、

いつまでに引渡しを行えばいいのか、引っ越しのタイミングはいつか、売却と購入
どちらを先行すればよいのか、ダブルローンが可能なのか・・・等

どのような計画で進めていけばよいのかお客様によって異なります。

お客様のライフプランに合わせてご提案させていただきます。

お気軽にご相談ください。

[取引態様:媒介]
成約御礼
成約御礼◆八王子市平岡町◆
2020/03/15
先日、八王子市平岡町の戸建が無事成約となりました。

売主様、買主様、誠におめでとうございます。

もともと平岡町のご売却の相談をいただいたきっかけは、他社で活動しているがなかなか売れないから困っているというものでした。

不動産仲介会社は、たくさんあります。

ただ、各社によって力を入れている販売方法や、工夫を凝らした販売方法等、アプローチの仕方が異なるのも事実です。

私の場合、インターネットのアクセス数や、周辺相場の動き、売れ筋の価格帯、購入検討者の動き、経済情勢等あらゆる角度から検証し、ご提案させていただきます。

ありきたりな販売活動では競合物件に負けてしまうためひと手間かけ工夫することが必要です。

売却中であるが、なかなか売れないとお困りの方がいらっしゃいましたらぜひお気軽にご相談ください。
[取引態様:媒介]
成約御礼
成約御礼◆日野市平岡町◆
2020/03/10
先日、日野市平山の戸建が成約となりました。

売主様、買主様、誠におめでとうございます。

今回の不動産の売却理由は「相続」でした。

現在、少子高齢化に伴い売却のご相談をいただく多くの理由が「相続」となっております。

一周忌が終わってから売却しようかな、荷物が多いからある程度片付けてから売却しようかなとお考えの方も多いと思います。

しかし、不動産の相場は刻々と変化していますし、税金の特例(空家の3,000万円控除)を適用できる期間も決まっております。

まずは、一度ご相談ください。

お客様のご事情に合わせた売却プランを組み立てご提案させていただきます。
[取引態様:媒介]
三井住友トラスト不動産荻窪センターでは、杉並区荻窪エリアを中心に西武新宿線・中央線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は荻窪センターまでお気軽にお寄せください。
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