成約御礼 一覧
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成約御礼
～ご成約便り【西川】～ 第２５回
2019/03/01
本日、【小田原市浜町】の土地をお取引させていただきました。
この度は、いつもお世話になっている税理士先生からご紹介いただいた
お客様とのお取引でした。
本案件については、税理士先生の担当として一緒に活動している三浦と
取り組み、進めて参りました。
昨年の６月に査定報告をさせていただき、年明けに遺産分割協議が完了したため
ご売却の運びとなりました。
この度は、エンドユーザーが一宅地で購入するには大きな土地であったため、売主様とご相談のうえ、不動産買取会社へのご売却となりました。
現況引渡し(古家はそのまま)、残置物(※1.参照)は引渡しまでに売主様にて撤去という条件での取引でした。
売主様にゆっくり室内の荷物整理をしていただけるよう、５月末までお引渡し期間を
設けさせていただきました(^_^)
これから、お引渡しまで残置物撤去を進めて参ります。
お引渡しまで、更に気を引き締め、春の訪れを知らせる花粉にも負けず、誠心誠意お手伝いさせていただきます！！
※1.残置物とは、不動産物件の居住者(占有・賃借)が退去の際に残していった私物(家具・生活用品・付帯設備等の動産)のことです。
※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いです。
成約御礼
～ご成約便り【西川】～ 第２４回
2018/12/21
本日、【藤沢市城南４丁目】の土地をお取引させていただきました。
この度は、ダイレクトメールからお問い合わせをいただいたお客様でした。
売主様がホームへ入居されており、将来的にご自宅をお使いになる予定が
無かったことが、ご売却の理由でした。
元々、他社から購入検討客がいる旨、連絡を受けていたそうですが、
売主様側にも仲介会社をつけて、客観的な取引交渉をされたいという
お考えの中、弊社にお声掛けいただくことができました。
１２月上旬にご依頼いただき、購入検討客のいる買主側仲介会社と交渉し、
本日、ご契約の運びとなりました。
売主様からは交渉に関してお褒めのお言葉をいただけ、
大変嬉しく思いました。
本日の契約では売主様がご高齢であったため、お嬢様が代理人として
ご契約手続きを行われました。
これから、お引渡しまで測量、残置物撤去へと進んでいきます。
お引渡しまで、更に気を引き締め、凍てつく寒さにも負けず、誠心誠意お手伝いさせていただきます！！
※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いです。
成約御礼
～ご成約便り【西川】～ 第２３回
2018/12/20
本日、【武蔵小杉】のマンションをお取引させていただきました。
この度は、三井住友信託銀行から紹介を受けたお客様とのお取引でした。
今年の６月に初めてお会いし、京急線、田園都市線、東急東横線、
各沿線のマンションをご案内させていただきました。
東横線沿線を気に入られ、エリアを絞り探していたところ、
タイミング良く本マンションが売りに出されたため、直ぐにご内見いただき
この度のご契約となりました。
ご契約当日までに、出来るだけご不安点を無くそうと、
メール、ご面談を重ね、本日の契約に至りました。
お引渡しまで、更に気を引き締め、木枯らしにも負けず、
誠心誠意お手伝いさせていただきます！！
※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いです。
成約御礼
～ご成約便り【西川】～ 第２２回
2018/11/27
本日、【川崎市多摩区中野島４丁目】のマンションをお取引させていただきました。
この度は、いつもお世話になっている司法書士先生と弁護士先生の共同案件をお手伝いさせていただきました。
買主様は、司法書士先生の知人とのことで、私は仲介という立場でご用命いただくことができました。
売主様、買主様のご要望により、契約とお引渡しを同日に行いました。
司法書士先生、弁護士先生からお客様をご紹介いただけることは、大変嬉しく、継続してご用命いただけるよう、今後も誠心誠意活動していこうと強く思いました！！！
※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いですｍ(__)ｍ
成約御礼
～ご成約便り【西川】～ 第２１回
2018/11/25
本日、【藤沢市石川５丁目】のマンションをお取引させていただきました。
この度は、弊社ホームページからお問い合わせをいただいたお客様とのお取引でした。
売主様はご資産処分のための売却でした。
早期のご売却を希望されていたため、不動産買取会社へのご売却となりました。
この度は、売主様が建物の瑕疵担保責任（※1.参照）を負わないという条件でお取引をさせていただきました。
お引渡しまで、更に気を引き締め、昨今の寒さにも負けず、誠心誠意お手伝いさせていただきます！！
※1.瑕疵担保責任とは＜建物＞については、「雨漏り」、「建物本体の白アリ被害」、「給排水管の故障」等について売主が負うべき賠償責任のことです。
※日々営業日記(～湘南便り～)も不定期ですが書いておりますので、ご覧いただければ幸いです。
三井住友トラスト不動産自由が丘センターでは、自由が丘駅を中心とした目黒区、大田区、世田谷区エリアや東急東横線、東急大井町線、東急田園都市線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は自由が丘センターまでお気軽にお寄せください。
