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日々営業日記
不動産の価格って
相場がありますが・・・
物件一つ一つ
同じものは一つもなくて
売主さんは高く売りたいし
買主さんは安く買いたいし
「●●さん、新規情報でました」
「いい物件ね。でも高いわね」
「●●さん、出たばかりの情報ですし
初めから安く売ろうと考える人は
いないですよ」
「いしいさん、過去にその近くで
坪●●万円で出てましたから
だから今回の物件は高いと思いますよ」
「●●さん、過去と比較されても
物件が気に入っているのであれば
タイミングを見て、
幾らなら買うか交渉してみましょうよ
但し、今のタイミングでは難しいと
思いますが」
・・・・こんなやり取りは
沢山あります。
不動産の価格って
その人にとっての価値、評価ですから
違って当然です。
過去の事例もそうですね。参考に
される方は多くいらっしゃいます。
誰しもが、少しでも得したい
それは当然です。
仲介手数料は、
エスコート料、保証料、情報料だと
思います。
我々は、双方少しでも気持ちよく
ご納得して頂くようにエスコートしていく
事も仕事です。
まだまだ至らない点が多いかと思いましが
お客様と一緒に考え、
ご納得のいく活動になるよう
精一杯お付き合いさせて頂きます。
日々営業日記
今日は、週末お打合せをする
お客様の為の
物件実踏をおこないました。
建築条件のついた土地で
建物がどのようなものか
わかりにくい為
売主が施工した完成現場の
写真を撮ってきました。
また、周辺の環境のわかる
資料を作成いたしました。
これで、イメージが
少しでも沸いてくれれば
ありがたいです。
週末お打合せを予定されている
お客様へ
ご納得のいきますご購入活動
となりますよう
精一杯頑張りますので
今後とも宜しくお願い致します。
荻窪の魅力については
「地域情報」
を見てみてください。
日々営業日記
今日は、
東京駅のお客様を往訪致しました。
オフィスビルが立ち並び
行き交う人みんな
早歩き・・・
セカセカ
セカセカ
なんだかその雰囲気にのって
私もいつの間にか
セカセカ
セカセカ
少し疲れました。
町の雰囲気って
それぞれ違いますね。
日々営業日記
本日は、善福寺の現地案内会に
いっておりました。
数組のお客様が来場されました。
お嬢様のお部屋
寝室
荷物はここにおいて
箪笥はここにおいて
いい物件だね。
と、ご主人様
食器棚どこにおこうか・・・
冷蔵庫はここにくおくしかないか・・・
ん～～～・・・
もう少しキッチンは小さくても
冷蔵庫置き場がこっちだったら
と奥様
実際にご覧頂くポイントは
ご主人様 奥様異なります。
おうちに長くいらっしゃる
奥様は皆さん細かいところまで
想定されます。
不動産選び
皆様真剣です。
私も真剣に
お手伝いさせて頂きます。
ご来場頂いたお客様
ありがとうございました。
引き続きどうぞ
宜しくお願い致します。
日々営業日記
今日は
西荻窪で人気の定食屋へ
いきました。
チーズハンバーグ
がールックチキン
クリームコロッケ
なんとボリューミーな
定食でしょうか。
とーってもおいしく頂きました。
但し、
数時間後に胸焼けが・・・
揚げ物が徐々に
受け付けなくなってきた
今日この頃です。
年齢によって
体の体質も変わるものですね。
おいしい料理屋を
お探しのお客様
当センターの営業マンは
グルメが揃っております。
町を知り、地域密着で
色々なお客様より
色々な待ちの情報を頂いております。
いいお店探しも
いい不動産探しも
お気軽にご相談ください。
三井住友トラスト不動産大宮センターでは、JR京浜東北線、JR高崎線の大宮から新都心を中心に、さいたま市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は大宮センターまでお気軽にお寄せください。
