津田沼センター 鈴木 龍馬のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
不動産相談@東京都東村山市
2018/03/18
所沢センターに配属して115日目
本日の朝食は抹茶ドーナツでした。
鈴木 龍馬(すずき りょうま)です。


昨日は、東京都東村山市の不動産のご相談に伺いました。


不動産についてのご説明も希望とのことで、
敷地内、建物内を拝見したうえで、不動産について説明、
ご売却までの流れ等について相談せさせていただきました。


一戸建ての不動産の場合、塀がどこにたっているのか、また誰の所有物なのか
というのも不動産の説明にあたり重要なポイントとなります。

1.自身の敷地の上にあるとき
2.隣接地との境の上にあるとき
3.隣接地の敷地の上にあるとき 等

実際の現地を拝見し、個別の用件についてご説明をさせていただきます。



ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
ハウスメーカーをお悩みのお客様、
土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
どんなご相談でも結構でございます。

お気軽に「所沢センター 鈴木」までお申し付けください。
マンション等からのお住み替えの査定等も承っています。
 (通話無料)0120-02-3397
日々営業日記
不動産相談@ふじみ野市
2018/03/16
所沢センターに配属して113日目
本日の朝食はチョコクロアッサンでした。
鈴木 龍馬(すずき りょうま)です。


昨日は、ふじみ野市のマンションの不動産相談に伺いました。


ご所有の不動産について、詳細な金額の算出をご希望だったため、
室内を拝見させていただき、写真も複数枚撮影させていただきました。

また、不動産の査定にあたり、室内の修繕状況もお客様から確認いたしました。
(平成●年に■■箇所を修繕など)


上記のポイントなどについて、実際に自身で確認を行い、
室内の状況、近隣環境やバルコニーからの眺望等も査定金額に考慮します。
全てについて確認の後、お客様と不動産についてお打合せを行います。


机上での不動産査定と、室内の内覧後での査定報告では
不動産の価格が数百万円前後することもあります。

そのため、ご売却を検討しているお客様は、
室内の内覧を行う不動産査定をオススメいたします。



ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
ハウスメーカーをお悩みのお客様、
土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
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日々営業日記
不動産調査@東京都小平市
2018/03/15
所沢センターに配属して112日目
本日の朝食はバームクーヘンでした。
鈴木 龍馬(すずき りょうま)です。


先日は、東京都小平市のマンションの調査に行ってきました。


役所にて、マンションの建築計画(建築当時はどのような申請内容)や、
前面の道路についてやガス・上下水道等インフラに関してなどの調査を行います。

管理人へ、マンションの設計図書についての確認、
ゴミ出し時のルール等について聴取をすることもあります。

その他にもマンションですと、
管理会社へ駐車場・駐輪場の空台数や
管理人の勤務時間について確認を行います。

お客様のご案内にあたり、必要な内容について事前に調査を行い、
ご売却活動のお手伝いを行います。


ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
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日々営業日記
ハウスメーカーへの不動産資料提供
2018/03/13
所沢センターに配属して111日目
本日の朝食はココアパンでした。
鈴木 龍馬(すずき りょうま)です。


先日はハウスメーカーへ土地の不動産資料の提供へ行っていました。

所沢エリアの新着の土地情報、
事前に相談を受けていた土地情報など
ハウスメーカーのお客様向けの土地情報を持ち込みいたしました。

また、ハウスメーカーが自社用地として、
土地を購入することもあります。

時には、ハウスメーカーより、依頼を受け、
地域限定のお客様のため、地域を歩き、土地を探すこともあります。

●●エリアで土地を探している!
不動産情報サイトで掲載中の不動産が気になる!など
不動産についてのご希望を沢山伺い、
お客様と一緒に夢のマイホームの完成が出来ればと思います。

ハウスメーカーをお悩みのお客様、
土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
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日々営業日記
不動産相談@ふじみ野市
2018/03/12
所沢センターに配属して110日目
本日の朝食はミルクドーナツでした。
鈴木 龍馬(すずき りょうま)です。


昨日は不動産相談にてふじみ野市のお客様宅へお伺いいたしました。


新年度が迫り、不動産のご売却・ご購入の相談件数が増えています。

当社では、西武沿線・東武東上線沿線などを中心に不動産の
ご売却・ご購入の多くのお手伝いをしております。

上記地域にて、不動産のご売却・ご購入を検討されているお客様は
是非一度、お問い合わせください。


土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
ハウスメーカーをお悩みのお客様、
ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
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三井住友トラスト不動産津田沼センターでは、津田沼駅・船橋駅・稲毛駅を中心に船橋市・習志野市・千葉市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は津田沼センターまでお気軽にお寄せください。
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