大宮センター 池田 賢世のブログ

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日々営業日記
不動産用語第127回
2018/07/07
第127回目は「マルチタイプエアコン」です。


マルチタイプエアコンとは・・・  


1台の室外機で2台以上の室内機と接続できるタイプのエアコンを「マルチタイプエアコン」や「マルチエアコン」と呼んでいます。

室外機1台で2部屋以上の冷暖房等が使用でき、機種によっては天井ビルトイン、壁かけタイプなど、お部屋に合わせて自由に組み合わせられるものもあります。

室外機を1台で複数台の室内機が設置可能のため室外機を置くスペースを多くとりませんが、室外機が故障してしまうと設置した室内機がすべて使用できなくなることがあります。 

日々営業日記
不動産用語第126回
2018/07/07
第126回目は「ホームエレベーター」です。


ホームエレベーターとは・・・  


個人住宅に設置されるエレベーターのことで、2~3人で乗ることができる家庭用のエレベーターのことです。

ホームエレベーターは、エレベーターが昇降する最下階の床面からの最上階の床面の高さが最大10メートル、定員3名以下、積載荷重200キロ、エレベーター内床面積1.1平方メートル以下と定められています。
また、設置の際は、エレベーターの確認申請を事前に役所へ提出しなくてはいけません。 

日々営業日記
不動産用語第125回
2018/07/07
第125回目は「防犯カメラ」です。


防犯カメラとは・・・  


敷地、建物内を監視するカメラのことをいいます。

一戸建て住宅なら玄関、マンションならエントランスやエレベーターホールなどの共用部に設置されていることが多いです。

防犯カメラは1台だけではなく、仮に玄関に1台付けたら他の死角部分をカバーする、万全を期すなら複数台用意する、などいろいろと工夫があります。
また、最近では賃貸物件でも防犯カメラなどを設置し、セキュリティ面に気を配った物件が増えてきています。


日々営業日記
不動産用語第124回
2018/07/03
第124回目は「ペアガラス」です。


ペアガラスとは・・・  


シングルガラス(1枚ガラス)とは異なり、二枚以上のガラスで構成され、且つその間に中間層を持った複層ガラスの事をいいます。

複層ガラスとはガラス種類の総称ですが、世間一般では「ペアガラス」という言葉で通っています。
ペアガラスは一種類ではなく、ガラス種類の組み合わせや中間層の種類と幅、ガラスの枚数によって断熱性能の幅がとても広く、 一枚ガラス比1.5倍~4.5倍までの様々な製品があります。
   
日々営業日記
不動産用語第123回
2018/07/03
第123回目は「二重サッシ」です。


二重サッシとは・・・  


2つの窓を重ねた形式の窓をいいます。外窓と内窓で構成されています。「二重窓」も同じ意味です。寒冷地で普及している形式です。

断熱効果や防音性能に優れているが、設置費用が嵩みます。

なお、ペアガラスは、ガラスが二重となっているのであって、二重サッシではありません。

三井住友トラスト不動産大宮センターでは、JR京浜東北線、JR高崎線の大宮から新都心を中心に、さいたま市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は大宮センターまでお気軽にお寄せください。
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