不動産購入、不動産売却、不動産売買は「三井住友トラスト不動産」

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日々営業日記

コンビ二のコーヒー

2013/08/26

コンビニエンスストアでは
今では様々な商品が陳列されております。

宅急便の依頼や、チケットの購入
ATM　日々便利になるな～と感じます。

あったらいいな、が
いつの間にかある。

そんな印象を私はコンビニに
抱いておりました。




スターバックスや
ドトールといったコーヒーショップが
近年急激に増えておりますが、

コンビニにひきたてコーヒーが
あったらいいな～
絶対売れるだろうな～


と思っておりましたら、
案の定

流石

あったらいいなを実現する
コンビニエンスストア


セブンイレブンや
ミニストップ
ファミリーマートといった
各コンビニに
おいてあるじゃないですか・・・


思わず飲み比べてしまいました。



あったらいいなを実現する
コンビニ



私も
こうしてくれたらお客様は
喜ぶだろうな
こうしてくれたらお客様は
感動するだろうな
を考えて仕事に邁進して行こうと思います。

日々営業日記

仲介業

2013/08/26

売主様がおり　売主様側の仲介がおり

買主様がおり　買主様側の仲介がおり


契約によっては
売主様側・買主様側両方の担当になる事も
あります。


例えば
私が買主様担当
●●不動産が売主担当
・・・といったイメージです。


そもそも売主様は
少しでも高く
少しでもリスクを少なく

買主様は
少しでも安く
より有利な条件で


そもそも立ち位置が違うので、
我々仲介業者が介在し
エスコートをしていくのです。

売主様・買主様の歩み寄りを
つくるのも我々の仕事だと思います。

買主様担当だからって
買主様のことだけを考えたら・・・
売主様担当だからって
売主様のことだけを考えたら・・・

いい契約にはなりませんし
それこそ紛争の元です。

共同で仲介する以上同じ責任を負います。

ですので
相手方の仲介がどのようなスタンスなのかは
契約する上で正直気になります。
（こんな事をいいつつ私も未熟者ですが・・・）

日々営業日記

お客様からの情報

2013/08/26

私が担当している宮前地域で
今日も近隣住民の方と
立ち話をしていると・・・


ここは数年前に火事があって・・・


ここは数年前に相続で・・・


などなど


色々な情報を頂きました。



地域の事は
地域の方が一番詳しく
いつも勉強させて頂いております。




いつもありがとうございます。

日々営業日記

お客様のご紹介

2013/08/26

●●様

先日ご紹介させて頂きました
お客様　無事お引渡しを迎えました。

ありがとうございました。

先日お伺いさせて頂いた時は
時間がとれず、ゆっくりお話出来ませんでしたが
また近いうちに、顔を出しにいきます。

いつもありがとうございます。

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