津田沼センター 鈴木　龍馬のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
地方銀行への不動産資料提供
2018/06/01
所沢センターに配属して168日目
本日の朝食は抹茶ドーナツでした。
鈴木 龍馬（すずき りょうま）です。


昨日は当社と提携している
地方銀行へ不動産資料の提供に伺いました。

当社も銀行系の不動産会社のため、
三井住友信託銀行から相続対策のために収益不動産のご購入の相談
遊休不動産のご売却を承ることが多くあります。

一方で、地方銀行のお客様も
同様の相談を承ることが多いため、収益不動産のご紹介
また、ご売却についてのご提案を行います。


収益不動産の購入でお悩みのお客様、
土地探しからの収益不動産を検討されているお客様、
ご所有の収益不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
どんなご相談でも結構でございます。

お気軽に「所沢センター鈴木」までお申し付けください。
マンション等からのお住み替えの査定等も承っています。
（通話無料） 0120-02-3397  
日々営業日記
富士見市不動産調査
2018/06/01
所沢センターに配属して168日目
本日の朝食は抹茶ドーナツでした。
鈴木 龍馬（すずき りょうま）です。

昨日は、不動産の調査の依頼を承りました
富士見市の不動産の実踏（じっとう）に行きました。


実踏とは、実際に敷地(または、建物)内に入り、
不動産の調査を行うことを言います。

敷地に境界の標(隣地との境)の有無、
敷地と道路や隣接地と高低差がないかを確認しました。

また、昨日の実踏では建物内にも入り、
床や壁の状態の確認を行いました。


ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
どんなご相談でも結構でございます。

お気軽に「所沢センター鈴木」までお申し付けください。
マンション等からのお住み替えの査定等も承っています。
（通話無料）0120-02-3397   
日々営業日記
ハウスメーカーとの情報交換
2018/05/31
所沢センターに配属して167日目
本日の朝食はチョコドーナツでした。
鈴木 龍馬（すずき りょうま）です。

先日は、ハウスメーカーに往訪し、
不動産情報の交換に伺いました。


駅から近い分譲地を探しているお客様、
車を広いお庭をご希望のお客様など、
お客様によって様々なご要望があります。

また、２０１９年に控えている増税、
東京オリンピックに向けての建築資材の高騰などの影響で、
年内に注文住宅を検討しているお客様が増えております。

ハウスメーカーの方と協力し、
少しでも、お客様の理想に近い形で
マイホームの建築のお手伝いができればと思います。


ハウスメーカーをお悩みのお客様、
ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
どんなご相談でも結構でございます。

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マンション等からのお住み替えの査定等も承っています。
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日々営業日記
不動産査定について
2018/05/25
所沢センターに配属して164日目
本日の朝食はモチモチしたドーナツでした。
鈴木 龍馬（すずき りょうま）です。


本日は不動産の査定について
簡単にご説明できればと思います。

インターネットやお電話で
お問い合わせをいただいた不動産の査定について、
一戸建てであれば、土地や延べ床面積
マンションであれば、専有部分の面積を元に不動産の査定を行います。

一方で上記の面積だけでは、机上での不動産査定になり、
詳細な不動産の査定を行った場合と比較すると
数百万円の金額の差が生じることもあります。

そのため、室内の内覧が難しい場合は
写真等でも結構でございますので、室内の状態を確認のうえ、
より詳細な不動産の査定ができればと思います。

ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
どんなご相談でも結構でございます。

お気軽に「所沢センター鈴木」までお申し付けください。
マンション等からのお住み替えの査定等も承っています。
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日々営業日記
不動産調査＠所沢市
2018/05/24
所沢センターに配属して163日目
本日の朝食は明太子スパゲティと味噌汁でした。
鈴木 龍馬（すずき りょうま）です。 


先日は所沢市の不動産調査へ市役所へ行きました。

税金についての確認や、
過去に水害の履歴について調査を行いました。

不動産の所在によっては台風・ゲリラ豪雨時には、
浸水をしてしまうこともございます。

そのため、役所にて調査を行うことや、
不動産の所有者に確認を行い、水害について確認を行います。

役所にて、ハザードマップを作製している市町村もありますので、
ご自身の不動産の浸水等について興味のあるお客様は
一度、ハザードマップの確認をしていただければと思います。


ハウスメーカーをお悩みのお客様、
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土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
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