所沢センター 瀧本　直義のブログ

成約御礼 一覧

成約御礼
【ご購入】 小平駅徒歩８分、一棟収益アパート≪成約御礼≫
2021/03/23
この度、私が担当させていただいているお客様がご成約となりました！！


≪購入物件概要≫
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■物件所在地：小平市美園町２丁目

■最寄駅：西武新宿線・拝島線『小平』駅　徒歩８分

■種別：一棟アパート（木造３階建、Ｈ３１年築、１２戸）

■賃貸状況：満室賃貸中

■利回り：６．４１％
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相続税対策で収益物件をご購入いただきました。

アパートローンを組み、負債を作っておくことで相続時に課税対象の資産を
減らす目的です。

１年程前から物件を探し始めましたが、なかなかヒットする物件がなく、
都心方面からやや郊外にエリアを移した矢先に今回の物件が浮上しました。

築年数が新しく、ローンの期間も２０年間組むことができました。

最終的には相続で娘さんに継承される物件だったため、娘さんにも打合せに
参加していただき、最後は親子で購入を決意されました！


「 今回ご成約されたお客様、

     ♬ご成約おめでとうございました♬(*^_^*) 」


担当／瀧本 直義（石神井センター）
※不動産屋さんに悪いイメージをお持ちの方、是非瀧本をご用命くださいませ！！

■私の自己紹介ページ■
https://smtrc.jp/store/Staffintroduce?storeId=110&staffId=356
[取引態様：媒介]
成約御礼
新座市栗原５丁目 一戸建て
2021/02/26
このたび、石神井センターにおきまして、
新座市栗原５丁目の一戸建てが
ご成約となりました。

この場をお借りして、売主様・買主様へ御礼を申し上げます。
不動産のご購入・ご売却等ご相談がございましたら、
【石神井センター】まで、お気軽にお問い合わせください。
[取引態様：媒介]
成約御礼
成約御礼「イニシア練馬パークサイドステージ（練馬駅徒歩10分）」
2021/02/03
♬ご成約御礼♬

この度、私が担当させていただいているお客様がご成約となりました！！


≪購入物件概要≫
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■物件所在地：練馬区中村１丁目

■最寄駅：西武池袋線『練馬』駅　徒歩１０分

■種別：中古マンション「イニシア練馬パークサイドステージ」

■築年数：２０１１年２月

■間取り：３ＳＬＤＫ

■現況：居住中
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今年１月にご来店されたお客様で、自宅の売却先が決まり、住み替え先を
探されていました。

３月末には自宅から退去しなければならず、あまり時間のない中、内覧希望
だった第一希望のマンションが他のお客様で成約予定になってしまうなど、
途中うまくいかないところもありました。

今回購入していただいた「イニシア練馬パークサイドステージ」は名前の通り
南側の道路を挟んだ向かい側が公園になっている物件で、内覧していただいた
時に他のお客様も検討しているという情報もあり、

「この立地条件は他にはない！」

という奥様の強い思いから内覧直後に購入申込書を書いていただきました。

とても日当たりの良い物件です。ワンちゃんと一緒にあったかくて楽しい生活を
送ってくださいね！！


「 今回ご成約されたお客様、

     ♬ご成約おめでとうございました♬(*^_^*) 」


担当／瀧本 直義（石神井センター）
※不動産屋さんに悪いイメージをお持ちの方、是非瀧本をご用命くださいませ！！

■私の自己紹介ページ■
https://smtrc.jp/store/Staffintroduce?storeId=110&staffId=356
[取引態様：媒介]
成約御礼
練馬区中村３丁目 土地
2021/01/15
このたび、石神井センターにおきまして、
練馬区中村３丁目の土地が
ご成約となりました。

この場をお借りして、売主様・買主様へ御礼を申し上げます。
不動産のご購入・ご売却等ご相談がございましたら、
【石神井センター】まで、お気軽にお問い合わせください。
[取引態様：媒介]
成約御礼
所沢市西所沢１丁目【マンション】 ≪成約御礼≫
2020/12/04
♬ご成約御礼♬

この度、私が担当させていただいているお客様がご成約となりました！！


≪購入物件概要≫
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■物件所在地：所沢市西所沢１丁目

■最寄駅：西武池袋線『西所沢』駅　徒歩４分

■種別：中古マンション

■間取り：２ＤＫ

■現況：空家
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私の初めてのお客様の息子さんから買い替えの依頼をいただき
お手伝いさせていただきました。

３ＬＤＫの物件は多いのですが、２ＬＤＫ・２ＤＫの売り物件は
意外と少なく、居住用の物件を探すのに苦労しました。

※１～２部屋の物件は投資物件が多く、賃貸で貸していて
　居住用には検討できないケースが多いのです。

南向きのお部屋ではありませんでしたが、３方向の角部屋で
眺望が抜けていたため気に入っていただきました！


「 今回ご成約されたお客様、

     ♬ご成約おめでとうございました♬(*^_^*) 」


担当／瀧本 直義（石神井センター）
※不動産屋さんに悪いイメージをお持ちの方、是非瀧本をご用命くださいませ！！

■私の自己紹介ページ■
https://smtrc.jp/store/Staffintroduce?storeId=110&staffId=356
[取引態様：媒介]
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
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