無事ご成約致しました。
ありがとうございました。
最新記事 一覧
成約御礼
杉並区南荻窪４丁目 土地
2013/10/31
杉並区南荻窪４丁目 土地
無事ご成約致しました。
ありがとうございました。
無事ご成約致しました。
ありがとうございました。
[取引態様：媒介]
成約御礼
練馬区石神井台２丁目 戸建て
2013/10/31
練馬区石神井台２町目 戸建て
無事成約となりました。
多くのお問い合わせありがとうございました。
無事成約となりました。
多くのお問い合わせありがとうございました。
[取引態様：媒介]
成約御礼
練馬区下石神井２丁目
2013/10/31
練馬区下石神井２丁目 土地
無事成約となりました。
ありがとうございました。
無事成約となりました。
ありがとうございました。
[取引態様：媒介]
成約御礼
マンハイム上石神井
2013/10/31
マンハイム上石神井
無事契約となりました。
多くの反響を頂きまして
誠にありがとうございました。
無事契約となりました。
多くの反響を頂きまして
誠にありがとうございました。
[取引態様：媒介]
日々営業日記
ご自宅は大丈夫ですか
2013/10/27
今でこそ
建築確認の提出
検査済み証の提出
が当たり前の時代になっております。
新築住宅を購入されるお客様でしたら
検査済み証の取得した物件を
当たり前のように取得していると思います。
住宅ローンの融資条件でもあると思います。
ただ、
ほんの数年前
平成築の住宅であっても
当時適法に新築されている不動産とは
かぎりません・・・
融資機関も融資条件が正直甘かった
様に思われます。
ご売却を行う際に
実際ご自宅を調査すると
平成築のものでも
建築確認内容と
検査済み内容が大きく異なっていたり
建築確認の申請すら行っていなかったり
建築確認
検査済み証交付後、
プラン変更を行い違法な状況の
建物になっていたり
支障になることは
売却する時です。
違法性のある物件に対して
金融機関は原則融資をしてくれません。
とても売りづらくなります。
一度、ご自宅が適正に建築されているか
売却した場合、どの程度の価格になるのか
お調べになられてはいかがでしょうか。
建築確認の提出
検査済み証の提出
が当たり前の時代になっております。
新築住宅を購入されるお客様でしたら
検査済み証の取得した物件を
当たり前のように取得していると思います。
住宅ローンの融資条件でもあると思います。
ただ、
ほんの数年前
平成築の住宅であっても
当時適法に新築されている不動産とは
かぎりません・・・
融資機関も融資条件が正直甘かった
様に思われます。
ご売却を行う際に
実際ご自宅を調査すると
平成築のものでも
建築確認内容と
検査済み内容が大きく異なっていたり
建築確認の申請すら行っていなかったり
建築確認
検査済み証交付後、
プラン変更を行い違法な状況の
建物になっていたり
支障になることは
売却する時です。
違法性のある物件に対して
金融機関は原則融資をしてくれません。
とても売りづらくなります。
一度、ご自宅が適正に建築されているか
売却した場合、どの程度の価格になるのか
お調べになられてはいかがでしょうか。
