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日々営業日記
売却活動に関しては
タイムスケジュールを
きちんと把握していく必要があります。
売り急いでいないから
と仰る方もいらっしゃいますが
売りに出すからには
売りたいわけで
より高く売りたいわけで
より安全に売りたいわけで
情報を長く市場に出しておく事が
得策とは私は思いません。
不動産については
鮮度を保ちながら
「あれは売れ残り物件」
という認識をもたれないよう
足元を見られないよう
しっかりと
スケジュールを把握する必要が
あるのではないかと思います。
売れない物件はありませんが
この物件を購入される方を
イメージし、
どういう流れを組めばよいか
どういう先に持ち込めばいいか
どういう順番で行動するか
しっかり依頼主さんとお話をさせて頂きます。
売却活動については
戦略が大事だと思います。
現在依頼を頂いているお客様
精一杯頑張りますので
引き続きどうぞ宜しくお願い致します。
日々営業日記
最近、お弁当を会社にもって行きます。
営業なので、外回りが多く
外出先で食べる事が多かったのですが
妻が健康を気遣い
節約を気遣い
朝早起きして作ってくれています。
食べる量も
食べるものも
体に気をつけて生活を送っております。
今日は一駅歩こうかな・・・
お客様宅まで遠回りし、町並みを確認してから
行こうかな・・・
自然と行動量も増えました。
独身時代は自分に甘え
ダイエットの失敗を繰り返してきましたが
家族が出来、妻のおかげで
入社時に近い体型を取り戻しました。
もうリバウンドはしないよう
引き続き頑張ります。
成約御礼
世田谷区上馬１丁目 無事引渡し完了しました。
2014/01/17
世田谷区上馬１丁目
無事引渡しが完了致しました。
かれこれ２年以上携わっていた
案件で、とても思い入れがあります。
最終的には
とてもいいお客様にご購入
頂きました。
ありがとうございました。
日々営業日記
本年度も早々に
売却相談を数件頂いております。
何気なく店舗に立ち寄り
不動産の市況などを聞いて
帰られるお客様もいらっしゃいますし
細かいところまでのご質問を
頂くこともあります。
すぐに売却をお考えていなくても
将来的に考えて
どのように形を変えておいたほうがいいか
・・・・
前持った準備は大変重要だと思います。
今は良くても
将来どうなるか・・・
お金の絡む問題ですので
特に共有資産などは
早いうちに綺麗な形に
整理をしておいた方がいいかも
しれませんね。
日々営業日記
坪単価幾らくらいですか？
すごく気になりますが
おおよその単価・金額は
成約事例等から推測し
査定を致しますが
あるタイミングでは
大きくずれる時もあります。
税制の改正や
世界の経済的な大きなニュース等
今年は４月から
消費税の改正があります。
住宅ローン控除の枠の拡充など
プラスの要因もあります。
どのような動きを見せるかは
非常に未知数です。
個人的にですが、
昨年、無駄遣いが多かったので
節約をしていこうと
家族会議を開いたばかりです。
・・・車売ろうかな～・・・
三井住友トラスト不動産大宮センターでは、JR京浜東北線、JR高崎線の大宮から新都心を中心に、さいたま市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は大宮センターまでお気軽にお寄せください。
