所沢センター 瀧本 直義のブログ

成約御礼 一覧

成約御礼
東久留米市滝山5丁目 土地
2021/07/01
このたび、石神井センターにおきまして、
東久留米市滝山5丁目の土地が
ご成約となりました。

この場をお借りして、売主様・買主様へ御礼を申し上げます。
不動産のご購入・ご売却等ご相談がございましたら、
【石神井センター】まで、お気軽にお問い合わせください。
[取引態様:媒介]
成約御礼
ディアプレイス三鷹
2021/06/24
このたび、石神井センターにおきまして、
三鷹市下連雀7丁目のディアプレイス三鷹が
ご成約となりました。

この場をお借りして、売主様・買主様へ御礼を申し上げます。
不動産のご購入・ご売却等ご相談がございましたら、
【石神井センター】まで、お気軽にお問い合わせください。
[取引態様:媒介]
成約御礼
成約御礼「平塚市南金目(土地)」
2021/06/17
♬ご成約御礼♬

この度、私が担当させていただいているお客様がご成約となりました!!


≪購入物件概要≫
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■物件所在地:平塚市南金目

■最寄駅:東海道線『平塚』駅 バス20分

■種別:土地

■面積:約160㎡
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現在、練馬区にお住いのお客様ですが、「海に近い場所」へのお住み替え希望で、
神奈川県の平塚市・伊勢原市の物件をご紹介させていただきました。

周りの家との間隔を空けたいというご希望があり、市街地ではないエリアで
検討した結果、最終的には最寄駅からバスで20分ほどの市街化調整区域の
物件が気に入られ、ご購入いただきました。

建築制限がある地域のため役所の担当者に何度も適用要件など確認、問題ない
ことが確認できたため、ご契約に至りました。

建築許可を受けるまでに時間がかかり、建物の完成は来年の春先になってくると
思いますが、素敵なお家を建ててくださいね!!


「 今回ご成約されたお客様、

       ♬ご成約おめでとうございました♬(*^_^*) 」


担当/瀧本 直義(石神井センター)
※不動産屋さんに悪いイメージをお持ちの方、是非瀧本をご用命くださいませ!!

■私の自己紹介ページ■
https://smtrc.jp/store/Staffintroduce?storeId=110&staffId=356
[取引態様:媒介]
成約御礼
成約御礼「草加市氷川町(草加駅徒歩12分)」
2021/05/07
♬ご成約御礼♬

この度、私が担当させていただいているお客様がご成約となりました!!


≪購入物件概要≫
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■物件所在地:草加市氷川町

■最寄駅:東武伊勢崎線『草加』駅 徒歩12分

■種別:新築一戸建

■間取り:4LDK

■現況:建築中(6月中旬完成予定)
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2人目の子供が生まれて、現在住んでいるマンションが手狭になり、
新築の戸建を探されていました。

奥さんの実家が八潮のため、ほど近く、通勤も考慮すると草加駅が
浮上。

当初は2階建で探していましたが、希望に叶う物件は4,000万円超え。

何とか3,000万円台に抑えたかったところ、土地は狭いものの3階建で
4LDKの間取りが入っている物件が出ました。

現地へのご案内後、すぐに購入申込みを入れたのですが、他のお客様から
同日に購入申込みが入り、一時は購入できない事態に直面。

価格交渉を入れていましたが、満額まで金額を上げ、必死に交渉した結果
どうにか購入できることになりました。


「 今回ご成約されたお客様、

       ♬ご成約おめでとうございました♬(*^_^*) 」


担当/瀧本 直義(石神井センター)
※不動産屋さんに悪いイメージをお持ちの方、是非瀧本をご用命くださいませ!!

■私の自己紹介ページ■
https://smtrc.jp/store/Staffintroduce?storeId=110&staffId=356
[取引態様:媒介]
成約御礼
【ご購入】 小平駅徒歩8分、一棟収益アパート≪成約御礼≫
2021/03/23
この度、私が担当させていただいているお客様がご成約となりました!!


≪購入物件概要≫
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■物件所在地:小平市美園町2丁目

■最寄駅:西武新宿線・拝島線『小平』駅 徒歩8分

■種別:一棟アパート(木造3階建、H31年築、12戸)

■賃貸状況:満室賃貸中

■利回り:6.41%
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相続税対策で収益物件をご購入いただきました。

アパートローンを組み、負債を作っておくことで相続時に課税対象の資産を
減らす目的です。

1年程前から物件を探し始めましたが、なかなかヒットする物件がなく、
都心方面からやや郊外にエリアを移した矢先に今回の物件が浮上しました。

築年数が新しく、ローンの期間も20年間組むことができました。

最終的には相続で娘さんに継承される物件だったため、娘さんにも打合せに
参加していただき、最後は親子で購入を決意されました!


「 今回ご成約されたお客様、

     ♬ご成約おめでとうございました♬(*^_^*) 」


担当/瀧本 直義(石神井センター)
※不動産屋さんに悪いイメージをお持ちの方、是非瀧本をご用命くださいませ!!

■私の自己紹介ページ■
https://smtrc.jp/store/Staffintroduce?storeId=110&staffId=356
[取引態様:媒介]
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
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