荻窪センター 関　雅文のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
物件調査～国土法～
2016/12/15
大規模（市街化区域では２０００㎡以上）な土地取引には、国土法の届出が必要となっています。
なかなか２０００㎡以上の土地は見かけることがないので、
うっかり見逃すと６ヶ月以下の懲役か１００万円以下の罰金に処せられます。
大規模な土地の取引の際には、他にも様々な規制や届出、確認が必要になります。
ご不明点はお気軽にご相談ください。
三井住友トラスト不動産　立川センター　関
日々営業日記
～売却相談～
2016/12/12
昨日は、ご売却のご相談をいただきました。
すでにお引越しをしていて、空き家を今後どうしていけばよいかというご相談でした。
売却するか賃貸に出すかを迷われている方で、
両面からご提案をさせていただきました。
まだ売却をするかご検討中の方でもご相談可能です。
お気軽にご相談ください。
三井住友トラスト不動産　立川センター　関
日々営業日記
立川駅までに移転しました！
2016/12/09
立川駅前に店舗が移転しました。
ペデストリアンデッキから直接ご来店いただけます。
不動産の売却や購入のご相談は、
三井住友トラスト不動産　立川センターまで。
お気軽にご来店下さい。
日々営業日記
物件調査～道路～
2016/12/03
昨日は、道路の調査を行いました。道路は市区町村で管理しているもの、個人で管理（私道）しているもの、都道府県で管理しているもの等、様々です。また管理を２箇所で行っているものもあり、両方の見解を確認しないといけない場所もあり注意が必要です。特に建築（再建築）をする際には大きなポイントとなります。丁寧な調査が必要になります。
三井住友トラスト不動産　立川センター　関
日々営業日記
物件調査～規約共用部分～
2016/12/01
本日は新宿のマンションの物件調査に行ってきました。
法務局調査で忘れやすい、「規約共用部分」の確認をしたところ、１２箇所もあることが判明。こちらは多くの場合、売買に影響は出ないのですが、持分をもっていたりすると、所有権移転の際に、規約共用部分のみが旧所有者の方に残ってしまう場合がありますので、気をつけて調査をしております。
三井住友トラスト不動産　立川センター　関
三井住友トラスト不動産荻窪センターでは、杉並区荻窪エリアを中心に西武新宿線・中央線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は荻窪センターまでお気軽にお寄せください。
  • ご売却相談
  • ご購入相談
  • この店舗へのお問い合わせ