坪庭とは・・
和風建築において、建物や塀で囲われた狭い庭をいいます。
「壷前栽（つぼせんざい）」といわれることもあります。
寝殿造りにおいても見られるが、代表的な坪庭は、町家に設置される母屋と離れとの間の庭園です。
最近は、採光や景観のために設置されることもあります。
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日々営業日記
不動産用語第210回
2018/09/08
第２１０回目は「坪庭」です。
坪庭とは・・
和風建築において、建物や塀で囲われた狭い庭をいいます。
「壷前栽（つぼせんざい）」といわれることもあります。
寝殿造りにおいても見られるが、代表的な坪庭は、町家に設置される母屋と離れとの間の庭園です。
最近は、採光や景観のために設置されることもあります。
坪庭とは・・
和風建築において、建物や塀で囲われた狭い庭をいいます。
「壷前栽（つぼせんざい）」といわれることもあります。
寝殿造りにおいても見られるが、代表的な坪庭は、町家に設置される母屋と離れとの間の庭園です。
最近は、採光や景観のために設置されることもあります。
日々営業日記
不動産用語第209回
2018/09/08
第２０９回目は「張壁」です。
張壁とは・・
構造耐力（自重、積載荷重、積雪、地震力、風圧力などを支えまたは対抗する力のこと）を負担しない壁のことです。
具体的には、耐力壁ではない間仕切り壁が張壁です。
また近年、高層ビルの外壁に使用されているカーテンウォールも張壁です。
張壁とは・・
構造耐力（自重、積載荷重、積雪、地震力、風圧力などを支えまたは対抗する力のこと）を負担しない壁のことです。
具体的には、耐力壁ではない間仕切り壁が張壁です。
また近年、高層ビルの外壁に使用されているカーテンウォールも張壁です。
日々営業日記
不動産用語第208回
2018/09/07
第２０８回目は「地目」です。
地目とは・・
登記所の登記官が決定した土地の主な用途のことです。
土地登記簿の最初の部分（表題部という）には、土地の所在、地番、地目、地積（土地面積）が記載されています。
地目は、現況と利用状況によって決められることになっており、次の23種類に限定されています。
田、畑、宅地、学校用地、鉄道用地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、
墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、
堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地
地目とは・・
登記所の登記官が決定した土地の主な用途のことです。
土地登記簿の最初の部分（表題部という）には、土地の所在、地番、地目、地積（土地面積）が記載されています。
地目は、現況と利用状況によって決められることになっており、次の23種類に限定されています。
田、畑、宅地、学校用地、鉄道用地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、
墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、
堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地
日々営業日記
不動産用語第207回
2018/09/07
第２０７回目は「地積」です。
地積とは・・
土地登記簿に記載されている土地の面積のことです。
この地積は、明治初期の測量に基づく場合や測量時期が古い場合等の事情により、不正確であるケースが少なくありません。
そのため、土地の売買にあたっては、測量時期によっては土地登記簿の地積を信頼するのは危険であり、実際に測量をすることが望ましいといわれています。
地積とは・・
土地登記簿に記載されている土地の面積のことです。
この地積は、明治初期の測量に基づく場合や測量時期が古い場合等の事情により、不正確であるケースが少なくありません。
そのため、土地の売買にあたっては、測量時期によっては土地登記簿の地積を信頼するのは危険であり、実際に測量をすることが望ましいといわれています。
成約御礼
☆成約御礼☆【川越市元町２丁目】
2018/09/07
この度、川越市元町２丁目（中古戸建）のお取引をさせて頂きました。
売主様・買主様、ご成約誠におめでとうございます。
西武池袋線・新宿線沿線の不動産のご売却・ご購入をご検討中のお客様は
是非、三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
「池田賢世（いけだけんせい）」にご相談下さい！
ご連絡をお待ちしています。
通話無料：0120-02-3397
売主様・買主様、ご成約誠におめでとうございます。
西武池袋線・新宿線沿線の不動産のご売却・ご購入をご検討中のお客様は
是非、三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
「池田賢世（いけだけんせい）」にご相談下さい！
ご連絡をお待ちしています。
通話無料：0120-02-3397
[取引態様：媒介]
