居抜きとは・・
店舗や工場などを、その内部の商品、設備、什器備品などを設置したままの状態で売買・賃貸することです。
従って、居抜きで購入もしくは借りた場合は、以前のままの内装や設計設備等が付帯するので、比較的早期で営業にこぎつけることができます。
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
不動産用語第153回
2018/07/24
第１５３回目は「居抜き」です。
居抜きとは・・
店舗や工場などを、その内部の商品、設備、什器備品などを設置したままの状態で売買・賃貸することです。
従って、居抜きで購入もしくは借りた場合は、以前のままの内装や設計設備等が付帯するので、比較的早期で営業にこぎつけることができます。
居抜きとは・・
店舗や工場などを、その内部の商品、設備、什器備品などを設置したままの状態で売買・賃貸することです。
従って、居抜きで購入もしくは借りた場合は、以前のままの内装や設計設備等が付帯するので、比較的早期で営業にこぎつけることができます。
日々営業日記
不動産用語第152回
2018/07/23
第１５２回目は「赤地」です。
赤地とは・・
登記所に備え付けられている公図において、赤く塗られた部分のことです。
国有地である道路を示すものです。
従って、本来赤地は国有地ですから、一般の宅地にはならないはずですが、長い年月のうちに道路であることが忘れられてしまい、赤地を含む敷地に普通の住宅が建っていることも少なくありません。
赤地とは・・
登記所に備え付けられている公図において、赤く塗られた部分のことです。
国有地である道路を示すものです。
従って、本来赤地は国有地ですから、一般の宅地にはならないはずですが、長い年月のうちに道路であることが忘れられてしまい、赤地を含む敷地に普通の住宅が建っていることも少なくありません。
日々営業日記
不動産用語第151回
2018/07/23
第１５１回目は「青地」です。
青地とは・・
登記所に備え付けられている公図において青く塗られた部分のことで、国有地である水路や河川敷を示します。「青道」ともいいます。
青地は本来は国有地ですから一般の宅地にはならないはずですが、長い年月のうちに水路が事実上廃止されてしまって、青地を含む敷地に普通の住宅が建っていることも少なくありません。
このような青地を含む敷地を持つ中古住宅を購入する場合には、青地（国有地）を国から払い下げてもらう手続きを踏むのが安全です。
青地とは・・
登記所に備え付けられている公図において青く塗られた部分のことで、国有地である水路や河川敷を示します。「青道」ともいいます。
青地は本来は国有地ですから一般の宅地にはならないはずですが、長い年月のうちに水路が事実上廃止されてしまって、青地を含む敷地に普通の住宅が建っていることも少なくありません。
このような青地を含む敷地を持つ中古住宅を購入する場合には、青地（国有地）を国から払い下げてもらう手続きを踏むのが安全です。
日々営業日記
不動産用語第150回
2018/07/22
第１５０回目は「地袋」です。
地袋とは・・
和室でみられる床面に接して設けられた高さの低い袋戸棚のことです。
床の間の違い棚の下部、あるいは和室の窓の下部等に設置されています。
地袋とは・・
和室でみられる床面に接して設けられた高さの低い袋戸棚のことです。
床の間の違い棚の下部、あるいは和室の窓の下部等に設置されています。
日々営業日記
不動産用語第149回
2018/07/22
第１４９回目は「地鎮祭」です。
地鎮祭とは・・
建物の建設に着手する前に、敷地の地主神を鎮め、工事の無事を祈願するために行なう儀式のことです。
神道に基づくものが一般的ですが、仏教式やキリスト教式などもあります。工事の無事を祈願する目的のため、祭主は棟梁となります。
地鎮祭とは・・
建物の建設に着手する前に、敷地の地主神を鎮め、工事の無事を祈願するために行なう儀式のことです。
神道に基づくものが一般的ですが、仏教式やキリスト教式などもあります。工事の無事を祈願する目的のため、祭主は棟梁となります。
