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日々営業日記
現在不動産（ワンルームアパート）を
何件か売却活動をしております。
その中の一件ですが
以前に入居者の方のゴミだしが
ひどかったり
駐輪、駐車が道路上にまでされていたりと
いうことがあったようで、周りにお住まいの方
からクレームがあったそうです。
今回の件にかかわらず、
アパートなどを預かると
そういった問題を耳にすることは
少なくありません。
それは賃貸という性質なのでしょうか。
近所付き合いも賃貸の方はあまり
しない方が多いと思います。
何十年も住む予定は無いと思います。
人に迷惑をかけてはいけない。
常識だと思いますが・・・
不動産経営は管理も大切です。
日々営業日記
我が家の夏の旅行先が
決定しました！！！
手配をしてくれた嫁に感謝です。
ゴールデンウィークに
田舎の福島へ日帰りなど・・・
あまり羽を延ばせなかったので
今からものすごく楽しみです。
さて、がんばって
仕事に励みます！！
日々営業日記
最近の休日は
家族と時間があわないので・・・
朝、買い物
昼は家の近くの公園で
ランニング・筋トレ
午後から
スーパー銭湯やマッサージ
そして夕飯の手伝い・・・
そんな休日を過ごしております。
一人きりで過ごす時間も
たまにはいいものですが・・・
休日はなるべく家族と過ごしたいものです。
因みに
私とであった大半のお客様は
太っている私しか印象に無いと思います。
今はこの似顔絵のような体系です。
是非荻窪にお越しの際は事務所に
お立ち寄りください。
日々営業日記
休み明け
宮前、西荻北を中心に
査定依頼が役１０件ほど・・・
しかも、西へ東へ
遠方案件も重なり・・・
お時間がかかってしまっている方
大変申し訳ございません。
随時準備を行い対応しております。
うれしい悲鳴ですが・・・
休み明けは毎回仕事に追われます。
収益に関して
収益不動産に関しては、
建物の年数が経過し、
償却してきたタイミングでの
入れ替え
事業の縮小の為の
ビルの買い替え
相続対策の為の購入など・・・
昨年に引き続き多くご依頼いただいております。
今後の供給過多を想定し
利回りだけでなく、競争力に勝てる
空室のリスクのより少ない立地条件を
重視する方が多いように思われます。
日々営業日記
本日は、接客が立て続けにあり
終始ばたばたな一日でした。
様々な地域に住んでいる方は
皆
その地域のおいしい物
有名店など
ご存知でいらっしゃり、
いろいろ地域情報を
教えて頂きました。
早速、お昼に立ち寄りたい店を
教えて頂きましたので
近々、行ってみようと思います。
三井住友トラスト不動産大宮センターでは、JR京浜東北線、JR高崎線の大宮から新都心を中心に、さいたま市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は大宮センターまでお気軽にお寄せください。
