琉球畳とは・・
半畳サイズの正方形で縁がない畳をいいます。
もともと沖縄地方で栽培されていた「七島イ」（カヤツリグサ科の植物、一般的なイグサより太く、強い）を使用した畳を指していたが、現在では、畳表の素材に関係なく畳の形に着目して使われる用語となっています。
床面を市松模様に形づくるなど、インテリアデザインのために使用される場合もあります。
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日々営業日記
不動産用語第246回
2018/10/01
第２４６回目は「琉球畳」です。
琉球畳とは・・
半畳サイズの正方形で縁がない畳をいいます。
もともと沖縄地方で栽培されていた「七島イ」（カヤツリグサ科の植物、一般的なイグサより太く、強い）を使用した畳を指していたが、現在では、畳表の素材に関係なく畳の形に着目して使われる用語となっています。
床面を市松模様に形づくるなど、インテリアデザインのために使用される場合もあります。
琉球畳とは・・
半畳サイズの正方形で縁がない畳をいいます。
もともと沖縄地方で栽培されていた「七島イ」（カヤツリグサ科の植物、一般的なイグサより太く、強い）を使用した畳を指していたが、現在では、畳表の素材に関係なく畳の形に着目して使われる用語となっています。
床面を市松模様に形づくるなど、インテリアデザインのために使用される場合もあります。
日々営業日記
不動産用語第245回
2018/10/01
第２４５回目は「リーシング」です。
リーシングとは・・
商業用不動産の賃貸を支援する業務をいいます。
賃貸借取引の仲介だけでなく、店舗・事務所の立地動向調査（マーケティング）、テナントの構成や賃貸条件の設計・調整など、賃貸収益性を確保するためのサービス業務を含む仕事です。
リーシングと似た業務としてプロパティマネジメントがあります。
リーシングは不動産仲介に重点を置いた業務であるが、プロパティマネジメントは不動産の管理・運営に重点を置いた業務です。
しかし両者は重なる部分も多いです。
リーシングとは・・
商業用不動産の賃貸を支援する業務をいいます。
賃貸借取引の仲介だけでなく、店舗・事務所の立地動向調査（マーケティング）、テナントの構成や賃貸条件の設計・調整など、賃貸収益性を確保するためのサービス業務を含む仕事です。
リーシングと似た業務としてプロパティマネジメントがあります。
リーシングは不動産仲介に重点を置いた業務であるが、プロパティマネジメントは不動産の管理・運営に重点を置いた業務です。
しかし両者は重なる部分も多いです。
日々営業日記
不動産用語第244回
2018/09/30
第２４４回目は「ランドマーク」です。
ランドマークとは・・
土地の目印となる事物・景観のことをいいます。
自然物・建造物を問わないが、目立つこと、特徴があること、永続的であることなどが要件とされ、ときには、地域の象徴（シンボル）となることもあります。
ランドマークとは・・
土地の目印となる事物・景観のことをいいます。
自然物・建造物を問わないが、目立つこと、特徴があること、永続的であることなどが要件とされ、ときには、地域の象徴（シンボル）となることもあります。
日々営業日記
不動産用語第243回
2018/09/30
第２４３回目は「容積率移転」です。
容積率移転とは・・
未利用の容積率を隣接・近接する土地に移転して活用することをいいます。
土地の高度利用手法のひとつです。
容積率移転の方法には、都市計画で特例容積率適用地区、特定街区、容積移転型地区計画等を決定する方法、建築基準法による総合設計、連担建築物設計等の制度を適用する方法があります。
たとえば東京駅上空の容積率は、近接する高層ビルに移転されています。
容積率移転とは・・
未利用の容積率を隣接・近接する土地に移転して活用することをいいます。
土地の高度利用手法のひとつです。
容積率移転の方法には、都市計画で特例容積率適用地区、特定街区、容積移転型地区計画等を決定する方法、建築基準法による総合設計、連担建築物設計等の制度を適用する方法があります。
たとえば東京駅上空の容積率は、近接する高層ビルに移転されています。
日々営業日記
不動産用語第242回
2018/09/29
第２４２回目は「UHFアンテナ」です。
UHFアンテナとは・・
UHF（極超短波、Ultra High Frequency）を受信するためのアンテナです。
UHFは周波数300MHz～3GHzまでの電波で、地デジ放送、携帯電話、無線LANなどの通信に使用されているが、テレビ放送に使用されているのは470～710MHzの帯域です。
地デジ放送を受信するために必須の装置です。その種類には、八木式アンテナ、平面アンテナ、室内アンテナがあります。
設置するときには、受信電波の電界振動方向（偏波面）とアンテナの感度（動作利得）を確認しなければなりません。
UHFアンテナとは・・
UHF（極超短波、Ultra High Frequency）を受信するためのアンテナです。
UHFは周波数300MHz～3GHzまでの電波で、地デジ放送、携帯電話、無線LANなどの通信に使用されているが、テレビ放送に使用されているのは470～710MHzの帯域です。
地デジ放送を受信するために必須の装置です。その種類には、八木式アンテナ、平面アンテナ、室内アンテナがあります。
設置するときには、受信電波の電界振動方向（偏波面）とアンテナの感度（動作利得）を確認しなければなりません。
