荻窪センター 内山　貴大のブログ

最新記事 一覧

日々営業日記
ご案内にて
2014/10/28
先日は、葛飾区での物件のご案内でした。

車で向かったのですが、圧巻だったのはスカイツリーです！

橋を通っているときに臨むスカイツリーは本当にすごかっです。

写真におさめたかったのですが運転中なのでやむなく。

靖国神社、武道館などの近くも通りちょっとした観光気分でした。
日々営業日記
体調管理にお気をつけください
2014/10/25
1日毎に涼しい日、暑い日が繰り返され1日の中でもお昼と早朝、夕方以降で寒暖の差が大きい日があります。

そんな中、私は体調を崩してしまいました。
体調管理はしっかりしないとですよね。

皆さんも体調にはお気をつけください。
日々営業日記
お客様の声
2014/10/21
弊社ＨＰにお客様から頂いた｢声｣が記載されております。

お客様から頂く言葉は本当に嬉しいものです。

私も記載されるよう頑張ります。

https://smtrc.jp/voice/cs/index.html
日々営業日記
融資について～耐用年数～
2014/10/18
各金融機関によって、融資の審査基準が異なります。

例えばマンションの耐用年数

金融機関によっては、マンションの融資審査の際に耐用年数という言葉を用い借入期間を判断します。

以下例です。


ある金融機関ではマンションの耐用年数を60年としております。


建築後25年経過したマンションの場合
→35年間の借入期間で住宅ローンを利用できます。

建築後35年経過したマンションの場合
→25年間しか住宅ローンを組めません。

上記のように耐用年数－建築後経過年数で借入期間が限られてしまう可能性があります。

同じ金額で住宅ローンを組もうとした際、借入期間が短くなれば、当然月々の返済額も大きくなります。


耐用年数の有無、期間については各金融機関ごとに異なります。また、他の要因(管理体制がしっかりしている等)により期間が前後する場合もありますのでご相談ください。

日々営業日記
不動産の購入　～涼～
2014/10/16
暑い時期が終わり、最近は少し肌寒い日もあります。

寒い冬はあっという間です。


今が一番外に出て快適な時期だと思います。


不動産のご購入をお考えのお客様、

ご購入時には、やはり現地をご覧頂く事が一番です。

この動きやすい時期にぜひご検討ください。

まずは、動いてみることが不動産購入の1歩目です！！
三井住友トラスト不動産荻窪センターでは、杉並区荻窪エリアを中心に西武新宿線・中央線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は荻窪センターまでお気軽にお寄せください。
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