仕事納めになりますが
今のところ
アポイントで埋まっております。
契約
来年からの売却準備
引越しの手伝い
査定書作成
物件調査
案件整理・・・
昨年は、この荻窪に移動して
間もなかったので
お客様もおらず、
不安な毎日で
悶々としておりました。
荻窪に来て
仕事に追われている今の状況は
とても幸せです。
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
アポイント
2013/12/21
仕事納めになりますが
今のところ
アポイントで埋まっております。
契約
来年からの売却準備
引越しの手伝い
査定書作成
物件調査
案件整理・・・
昨年は、この荻窪に移動して
間もなかったので
お客様もおらず、
不安な毎日で
悶々としておりました。
荻窪に来て
仕事に追われている今の状況は
とても幸せです。
日々営業日記
調査
2013/12/21
とても大事です。
真の所有者は誰か。
売却の明確な動機はあるか。
意思能力はあるか。
また、
物件についても
接道状況
越境状況
建築確認の状況
周辺の建築物
嫌悪施設などなど
ですのでやはり時間がかかります。
売買金額については
細かく調査をしなければ
変わります。
査定の段階では
金額重視で、値段の吊り上げ合戦
それは高く評価をしてくれる
業者にお願いしたくなりますよね。
ただ、本当にどこまで
細かく丁寧に調査をしているか
その金額は妥当ですか。
その金額は本当ですか。
日々営業日記
ありがとう
2013/12/21
長くお付き合い頂いたお客様の取引でした。
本当にありがとう
感謝してます。
って言って頂きました。
私は報酬を頂いております。
仕事です。
仕事をして報酬を頂いて
これだけ感謝されるって
不動産仲介業をやっていて
よかったと心から思います。
また、
これだけ多くのお客様と接点をもてて
本当に幸せです。
こちらこそ
感謝しております。
日々営業日記
決済
2013/12/21
ありました。
決済をするとなんだか
寂しくなります。
一つ一つ
長い時間を共有しますので
取引以外の作業も多く
私服を着て手伝いにいったり
何回お客様と
時間を共有するか・・・
日々営業日記
契約予定
2013/12/17
契約予定者が確定すると
契約予定として
次からお問い合わせがあったお客様には
対応しております。
契約直前
契約当日
契約をやめたい
契約を延期したい
など、ごくごくたまに
こんなケースがあります。
相手方も勿論
我々も期日に向けて準備しております。
やはり事前に色々調べて頂き
本当に買いたいのか
反対する人はいないか
きちんと整理をして頂き
購入申込みをご提出ください。
