大宮センター 石井　義和のブログ

最新記事 一覧

成約御礼
杉並区本天沼２丁目
2015/09/29
杉並区本天沼２丁目

無事成約になりました。

売主様、買主様、おめでとうございました。
お疲れ様でございました。

引き続きどうぞ宜しくお願い致します。

[取引態様：媒介]
成約御礼
大田区東馬込１丁目　無事ご成約致しました。
2015/09/29
大田区東馬込一丁目

無事ご成約致しました。

多くのお問い合わせ頂きまして
誠にありがとうございました。

引き続きどうぞ宜しくお願い致します。



[取引態様：媒介]
オフタイム
健康への投資
2015/09/26
先日、妻と買い物に行きました。

家で飲むようのプロテイン
（牛乳等でシェイクするタイプ）

ジムの後など外出用
（スティックタイプで持ち運びが楽なタイプ）

を購入してくれました。
・・・結構金額が高いので、食事でたんぱく質は
補うようにしておりましたが、妻の許可がでました。

そればかりでなく、
いつもパソコンを使っているせいか
目が赤い事が多いからと

ブルーベリー配合のサプリメント
目薬を買ってくれました。


先日は、私のわがままで
ダンベルも買いました。

ジムも毎週通っております。


私の健康のために
一体うちは幾らお金を費やしているのだろう
と、ふと思うと、なんだか申し訳なく思いました。






日々営業日記
相談依頼から合意、合意から契約締結まで
2015/09/25
月末、契約が重なる事があります。

契約が重なるからといって、我々は
雑な仕事をしてはいけません。
重なる事も想定しなければいけません。


売主様も買主様も契約に至る前に
沢山の事項を合意頂きます。


この合意に至ったタイミングでの
お互いの納得具合が非常に大切です。
我々に説明の抜けや、雑さは無かったか。
一方に偏った接客になっていなかったか。
不満を抱えていないか。
私が合意したと思っているだけでではないか。



お客様に不安や不満があれば
「本当にこれでよいのか。」
真剣に考え、
場合によっては、親戚に相談し
場合によっては、他の会社さんに相談し
調印に至る寸前にやめようか。

色々考えてしまうかもしれません。


相談から合意まで丁寧にお客様のために合意にむけて
活動できているかどうか。


やはり、
お客様の気持ちの理解とスケジュール管理が
大切だと思います。


日々営業日記
中期案件　長期案件
2015/09/22
売却したいけれども

共有で揉めている。

売却したけれども
時期はまだ先で考えている

売却して
高齢者施設に行きたいけれども
まだ体も元気だし数年後かな。


などなど

直ぐに進むとは限りません。


本日、以前に査定の依頼を頂きました
お客様に「その後の近況確認」の確認のため
一通り連絡してみました。

状況が変わっている方はおりませんでしたが、


やはり「現在の相場」が
気になっているようで

今、不動産市場は景気いいの？
　　今後は地価が上がるの？下がるの？

といったご質問を沢山受けました。

「地価が上がるタイミングで売却したい。」
だれもがそう思います。
緊急性が無ければ少しでも儲かるタイミングで
売却したいものです。


不動産については２極化が進んでおり
自分の所有している不動産がどちらに
属するのか　見極める事が大切です。


今売らなくても
将来的な話でも構いません。


是非一度私「石井」まで
ご用命ください。

三井住友トラスト不動産大宮センターでは、JR京浜東北線、JR高崎線の大宮から新都心を中心に、さいたま市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は大宮センターまでお気軽にお寄せください。
  • ご売却相談
  • ご購入相談
  • この店舗へのお問い合わせ