大宮センター 石井　義和のブログ

最新記事 一覧

オフタイム
久々のランニング
2015/10/16
水曜日　午後から体を動かしたくなり
１０キロほど近くの公園を走りました。

定期的にバスケットボールを行ったり
ジムに通ったりしておりましたが
急な転勤でバタバタしてしまい
なかなか体を動かせない日々が続きました。


久しぶりに走って
気持ちもリフレッシュできました。

徐々に徐々に
移動先の環境に慣れて
公私共に充実する生活習慣を作っていきたいです。

成約御礼
西荻窪デュープレックスⅡ　ご成約となりました。
2015/10/16
西荻窪デュープレックスⅡ
無事ご成約となりました。

売主様　買主様おめでとうございます。

本不動産は大変多くのお客様からのお問い合わせがありました。
ご検討中でご購入できなかったお客様
引き続き石井までご用命頂ければ幸いです。

引き続きどうぞ宜しくお願い致します。
[取引態様：媒介]
成約御礼
杉並区天沼２丁目　成約となりました。
2015/10/16
杉並区天沼２丁目

無事成約となりました。


売主様　買主様　おめでとうございます。

引き続きどうぞ宜しくお願い致します。

[取引態様：媒介]
日々営業日記
施工不良マンション
2015/10/15
「やっぱり傾いていた」「業者には誠意ある対応をしてほしい」。
三井不動産グループが販売を手掛けたマンションが傾いていることが分かった
問題で、住民からは憤りや不安の声が相次いだ。・・・
毎日新聞より


現状の中間検査、完了検査では
このような問題はスルーされてしまうのでしょうか。

問題を再調査して、
「杭が支持層まで届いていなかった」
とわかると言うことは、
杭が支持層まで「実際に」届いているかどうか
は検査段階ではスルーされているということなのか。


お客様からは
「この不動産は大丈夫ですよね」

「この施工会社は問題ないですよね」

などと良く聞かれますが

我々仲介業者としては
ある事実をそのまま伝えることしか出来ません。

そういった意味ではお客様のその部分の不安を
払拭することが出来ません。


施工の段階で、不安をより払拭できる
検査だったり決まり事がいまよりも
厳重にしていくしかないと思います。


昔に比べ、我々の作成する重要事項説明書も
ここ１０年で本みたいに説明項目が多くなりました。

それは、情報化社会という
時代の流れであると思いますが、
そもそも業界としていろいろな部分で遅れており、
杜撰な部分も多かったともいえると思います。


家電製品と違い
そこで住まう人の命に影響する「住宅」は
常に様々な業界の先を行く「安心感」の確立が
大切だと思います。



日々営業日記
新宿西口センターへ異動しました。
2015/10/13
１０月より新宿西口センターへ異動致しました。

荻窪センターからの異動ですので
今までお付き合い頂いていた業者さん等々
これからも今までどおり宜しくお願い致します。


さて、ここ数日、都心の空気を満喫しておりますが、
今まで十年超行っており、私の強みでもあった
「地域密着」営業ではなく
新宿という市場は、なんといってもエリアが広い！

多少不安があります。
荻窪～吉祥寺界隈であれば
〇〇町〇丁目〇番
といえばおおよその坪単価
地域性などなど　「パッと」わかりますが

この地域はそうはいきません。

但し、もっと幅広い視野で、営業の幅を広げていけるチャンスでも
あると思っております。


お客様のお役に立てるよう常に一生懸命な
スタンスは変えず、
自分自身も一皮剥ける為に
常に意識を高くもち
がんばっていきたいと思います。


私「石井」どうぞご用命ください。

宜しくお願い致します。



三井住友トラスト不動産大宮センターでは、JR京浜東北線、JR高崎線の大宮から新都心を中心に、さいたま市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は大宮センターまでお気軽にお寄せください。
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