35条書面とは・・・
「重要事項説明書」のことです。
宅地建物取引業務における重要事項説明に当たって、取引の相手となる当事者に対して交付して説明しなけばならない書面をいいます。
重要事項説明書には説明を要する対象不動産の重要事項を記載しなければなりません。
また、書面は、宅地建物取引士が、記名押印して交付しなければならないとされています。
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日々営業日記
不動産用語第307回
2018/11/12
第３０７回目は「35条書面」です。
35条書面とは・・・
「重要事項説明書」のことです。
宅地建物取引業務における重要事項説明に当たって、取引の相手となる当事者に対して交付して説明しなけばならない書面をいいます。
重要事項説明書には説明を要する対象不動産の重要事項を記載しなければなりません。
また、書面は、宅地建物取引士が、記名押印して交付しなければならないとされています。
35条書面とは・・・
「重要事項説明書」のことです。
宅地建物取引業務における重要事項説明に当たって、取引の相手となる当事者に対して交付して説明しなけばならない書面をいいます。
重要事項説明書には説明を要する対象不動産の重要事項を記載しなければなりません。
また、書面は、宅地建物取引士が、記名押印して交付しなければならないとされています。
成約御礼
☆成約御礼☆【東松山市若松町】
2018/11/11
この度、東松山市若松町（土地）のお取引をさせて頂きました。
売主様・買主様、ご成約誠におめでとうございます。
西武池袋線・新宿線沿線の不動産のご売却・ご購入をご検討中のお客様は
是非、三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
「池田賢世（いけだけんせい）」にご相談下さい！
ご連絡をお待ちしています。
[取引態様：媒介]
成約御礼
☆成約御礼☆【ふじみ野市西一丁目】
2018/11/11
この度、ふじみ野市西一丁目（中古戸建）のお取引をさせて頂きました。
売主様・買主様、ご成約誠におめでとうございます。
西武池袋線・新宿線沿線の不動産のご売却・ご購入をご検討中のお客様は
是非、三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
「池田賢世（いけだけんせい）」にご相談下さい！
ご連絡をお待ちしています。
[取引態様：媒介]
日々営業日記
不動産用語第306回
2018/11/11
第３０６回目は「指値」です。
指値とは・・・
売買の注文を委託する場合に指定する取引希望価格、または価格の範囲をいいます。
取引所での売買、委託販売など、客の注文を受託して取引する場合に用いられます。
指値は拘束価格の指示であり、委託者は指値に従わない売買についてその結果の引受けを否認できます。
不動産売買の仲介は売買受託ではないため、客が示す希望価格は指値ではありません。
一方、代理等による取引における希望価格は、一般的に指値に当たります。
指値とは・・・
売買の注文を委託する場合に指定する取引希望価格、または価格の範囲をいいます。
取引所での売買、委託販売など、客の注文を受託して取引する場合に用いられます。
指値は拘束価格の指示であり、委託者は指値に従わない売買についてその結果の引受けを否認できます。
不動産売買の仲介は売買受託ではないため、客が示す希望価格は指値ではありません。
一方、代理等による取引における希望価格は、一般的に指値に当たります。
日々営業日記
不動産用語第305回
2018/11/11
第３０５回目は「コンバージョン」です。
コンバージョンとは・・・
建物の用途を変更することです。
例えば、空きオフィスを集合住宅に変更したり、社員寮を有料老人ホームに変更したり、というような変更を指します。
構造、設備、防災法規など、法的、技術的にクリアしなければならない点も多いです。
コンバージョンとは・・・
建物の用途を変更することです。
例えば、空きオフィスを集合住宅に変更したり、社員寮を有料老人ホームに変更したり、というような変更を指します。
構造、設備、防災法規など、法的、技術的にクリアしなければならない点も多いです。
