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日々営業日記
先日、杉並区の中古戸建を1件見てきましたが、いろいろと調査が必要な建物でした。
そのことに対して、売主様から直接物件を預かっている仲介会社は、事実を伝えることのみで解決策の提案が全くありませんでした。
こちらから、解決策の提案・確認を売主仲介会社のご担当にお伝えしても確認しないことにはお応えかねます、契約の条件にしてくださいとの返答。
時間をつくって購入検討者の方は足を運んでいるのに不丁寧な対応だと思いました。
売却相談を受けた物件は、役所や現地に行き調査を行い懸念点があった際は売主様にご報告をしたうえで販売価格、販売方法の打ち合わせを行います。
解決できる内容はもちろん、なかには解決が難しい内容もありますが、しっかり調査を行い、どこまで対応できるか相談者と打ち合わせをすること。
線引きが決まれば、購入検討者にもしっかり出切る範囲、出来ない範囲のお伝えもできます。
また、それは売主様のリスク回避に繋がると思います。
後手後手の対応をするのではなく、その場に適した対応ができるように...
今回の物件見学を経て、調査の大切さを改めて感じました。
不動産の売却はぜひ、三井住友トラスト不動産にお任せください。
調査をしっかり行ったうえでご対応させて頂きます。
地域の情報・出来事
善福寺川が通っており、標高に高低差があります。
杉並区洪水ハザードマップを参照すると、善福寺川沿いは過去に浸水被害がおきた地域の報告があがっております。
区役所で調査を行えば、平成元年以降の浸水被害報告は床上○件、床下○件などいつ、どのような内容等調べることが可能です。
購入および売却の相談を受けた際は、しっかり調査を致します！！
上荻地域のご相談は、三井住友トラスト不動産の内山までお気軽にご連絡ください！！
日々営業日記
荻窪 内山です。
私の顔写真をクリックしてください。
担当地域の上荻・上井草を中心にお勧め物件を登録しております。
ご覧頂いた物件でご興味を頂けれものがあればお気軽にお問合せください。
よろしくお願い致します。
日々営業日記
5/7より営業を再開しました。
連休中に出た新規物件はすぐにご紹介致します。
よろしくお願い致します。
日々営業日記
5/6まで弊社定休日となります。
2015/04/28
荻窪センターの内山です。
4/29～5/6まで弊社が定休日となります。
普段連休がほとんど無いので、旅行、帰省等、ゆっくり過ごそうと思っております。
連休中に充電し、営業再開日からは暑さを乗り越え活動して行きます。
三井住友トラスト不動産荻窪センターでは、杉並区荻窪エリアを中心に西武新宿線・中央線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は荻窪センターまでお気軽にお寄せください。
