阿倍野センター 岩津　啓之のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
契約
2012/09/29
こんにちわ！

枚方センターの岩津（いわつ）です。

本日は弊社で預かっておりました「津田山手一丁目の一戸建」の契約日でした♪

売主様、買主様に集まって頂きまして
重要事項説明書・売買契約書の読み合わせ
記名・押印を済ませて、無事契約が終了いたしました。

決済日（引渡日）まで我々の仲介業務は終わらないので、気を引き締め、売主様・買主様にとって喜ばしい決済になるようにしていきます♪
日々営業日記
【不動産無料査定】
2012/09/16
こんにちわ！
枚方センターの岩津です♪

みなさんのご自宅や、相続された不動産、賃貸していたが、賃借人が引越しされて、現在空家である不動産などの資産価値が一体どれくらいなのかご存知ですか？

三井住友トラスト不動産では無料で査定書をお作りして、ご郵送、もしくは訪問いたしましての、ご説明をさせて頂きます。

※決して査定をしたからといって、強引にご売却を薦めるようなことは致しません。

一度、不動産という高額な資産の価格だけでも知っておいてください♪

無料査定・無料相談は
枚方センターまでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
日々営業日記
ひらコン
2012/09/14
11月3日　14時～18時
枚方市恒例イベント
「ひらコン」が開催されます♪

当日は10店舗以上を貸しきって、お食事とお酒を楽しめる！男性２５０VS女性２５０の真剣勝負ですよ♪

みなさん、ひらコンに参加して枚方を盛り上げていきましょう！！！！！
日々営業日記
雨
2012/09/06
こんにちわ！
枚方センターの岩津（いわつ）です！

最近晴れているのに急に豪雨が降ったりしますね～。

朝、晴れているから傘はいらないと思っても、これじゃあ常に傘が必要になってきますよね。。。

枚方は豪雨の影響が凄いですよね！！
夏季休暇を頂戴しているときも、ニュースで枚方が洪水になっているとやっていてびっくりしました！！

つい１週間前も一瞬の豪雨の影響で「ＪＲ学研都市線」が運行をしばらく停止したとニュースで拝見いたしました。


皆様のご自宅は影響なかったでしょうか？


皆様、災害時の対策は早めにご準備なさってくださいね♪
日々営業日記
諸費用とは・・
2012/09/06
こんにちわ！
枚方センターの岩津（いわつ）です。

前回書きました、資金計画。
そこに出てきた諸費用とは一体何が必要になってくるのかを今回書きたいと思います♪

主な諸費用としては
①仲介手数料（我々へのお客様から頂く報酬のことです　計算：不動産価格×３％＋６万円に消費税）
②登記費用（所有権の移転や登録免許税など）
③売買契約書印紙税
④固定資産税等の日割清算分
また住宅ローンをお考えのお客様は
これに加え
①金銭消費貸借契約書印紙税
②融資手数料・融資保証料
なども必要になってきます。

枚方センターでは、そのようなご質問にも、丁重にお答えいたしますので、是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪
三井住友トラスト不動産阿倍野センターでは、阿倍野区、天王寺区、生野区、東住吉区、住吉区、平野区、藤井寺市、松原市、羽曳野市エリアなど、大阪メトロ御堂筋線・谷町線、近鉄南大阪線沿線を中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は阿倍野センターまでお気軽にお寄せください。
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